SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Przepiękne miejsce na choszczówce, 1562m jest wz

Białołęka, Warszawa, mazowieckie

Cena za metr: 556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 557 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −44,3%
Podobne oferty: 285; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 562 m² (Białołęka, Warszawa) kosztuje 557 zł za m² — 44,3% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 285 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 557 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,8–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · "4 ŚCIANY" Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 29/5, obręb 4-02-26, gm. Warszawa (miasto) · 146503_8.0226.29/5

Powierzchnia w ewidencji: 1644 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 48 m × 48 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: wyraźny spadek; średni spadek 7,7% · 82–84 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Buków 02
15 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Baza Montessori
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Max
2 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Apteka
Farmakon D.A.J.J. Szafrańscy Sp. J
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
DP Med
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Filia Szkoły Podstawowej z Oddziałami Integracyjnymi nr 154 im. Pawła Edmunda Strzeleckiego
1,7 km
22 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Winnica 71
2 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Warszawsko-Praskiej Matki Bożej Zwycięskiej
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1562

lot_typeBudowlana

Opis

Działka w cichej zielonej okolicy. Działka znajduje się na osiedlu domków jednorodzinnych położonych na granicy Warszawy i Jabłonny, które otoczone jest z dwóch stron lasami. Bliskość lasów i liczne tereny zielone oferują codzienny kontakt z florą i fauną oraz przestronne tereny do uprawiania sportów oraz rowerowych i pieszych wycieczek. Osiedle usytuowane jest pomiędzy ul. Modlińską, a linią kolejową w kierunku Nowego Dworu Mazowieckiego, co gwarantuje szybki i łatwy dojazd do centrum Warszawy, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W odległości 500 m znajduje się przystanek ZTM w strefie 1 oraz w odległości niecałych 2 km stacja Warszawa Choszczówka. Ze stacji Warszawa Choszczówka pociągami SKM i KM można w 18 minut dojechać do stacji metra Warszawa Gdańska. Połączenia kolejowe umożliwiają także dojazd do Lotniska Chopina czy Lotniska Modlin. Do stacji można dojechać samochodem – 5 minut, rowerem – 10 minut bądź dojść pieszo – około 20 minut. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut. Lokalizacja działki pozwala nie tylko mieszkać w ciszy i spokoju oraz korzystać z dobroci matki natury, ale także dzięki dobrym połączeniom i bliskości miasta, korzystać także z życia w stolicy Polski. Działka o kształcie trapezu prostokątnego o wymiarach:30m x 62m x 33m x 46m. 70 % powierzchnia biologicznie czynna Dojazd do działki wyznaczoną drogą lokalną zamkniętą. Droga główna wyłożona kostką brukową. Sieć energetyczna i gazowa w drodze głównej. Szczegóły : 884 884 179 Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !