Ursynów, Baletowa, MPZP, PnB biurowo-magazynowy

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1670 m2, zlokalizowaną na Ursynowie w rejonie ul. Baletowej. Wydana Decyzja o pozwoleniu na budowę budynku biurowego z halą magazynową. Poziom I (380,32 m2): - część magazynowa ok. 234 m2 ( wysokość 7 m), - zaplecze techniczne 37,73 m2, - część biurowa 108,59 m2 (recepcja, sala konferencyjna, dwa pomieszczenia biurowe, pom. socjalne, łazienka, komunilacja), Poziom II (120 m2): - cztery pokoje biurowe, łazienka, komunikacja. W bezpośrednim sąsiedztwie obiekty usługowe, biurowe i magazynowe. Bardzo blisko do przystanku BUS. Do ul. Puławskiej ok. 600 m. Wymiary: 31 m x 51 m. Media: gazociąg, wodociąg, prąd w ulicy przy działce. Działka objęta jest Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego. Parametry zabudowy: - mieszkalnictwo jednorodzinne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących lub domów bliźniaczych, - f unkcje usługowe z zakresu : biur, administracji, obsługi finansowej, handlu detalicznego (z wyjątkiem stacji paliw), gastronomi (z wyjątkiem terenów położonych w strefie 50 m od granicy cmentarza), pomocy społecznej, sportu, kultury, poczty i telekomunikacji, turystyki i rzemiosła, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 30%, - maksymalna długość elewacji frontowych poszczególnych budynków - zgodnie z § 11 ust. 2 pkt. 5, f) wymiary działek budowlanych wg § 11 ust. 2 pkt. 6, 7, 8, przy czym minimalna powierzchnia działki budowlanej: dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 800 m2 oraz dla domów jednorodzinnych bliźniaczych - 600 m2 dla jednego segmentu. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.