SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ursynów, Jeziorki, 2812 m2, dwulokalowa bliźniacza

Jeziorki, Ursynów, Jeziorki, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2812 m²
Cena za metr: 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −5%
Podobne oferty: 602; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 812 m² (Ursynów, Jeziorki, Warszawa) kosztuje 950 zł za m² — 5% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 602 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 2812 m2, zlokalizowane na Ursynowie (Jeziorki), w rejonie ul. Jeziorki, Baletowej. Istnieje możliwość nabycia mniejszej powierzchni. Wymiary: 62 m x 44 m. Media: prąd, gaz i wodociąg w ulicy, ok. 35 m od działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - mieszkalnictwo jednorodzinne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zakresu domów wolnostojących i domów bliźniaczych, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8, - maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 30%, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 50%, - minimalna powierzchnia działki budowlanej: a) dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 800 m2, b) dla domów jednorodzinnych bliźniaczych - 600 m2 dla jednego segmentu. Możliwość budowy 4 domów dwulokalowych. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 812 m²

Pow. działki2 812 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 602 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 950 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 671 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 137 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Ali i Asa"
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeziorki Północne 02
13 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polmed
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczo-Przemysłowy
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
940 m
12 min pieszo
Apteka
Nr 63
940 m
12 min pieszo
Park
Park nad Jeziorem Zgorzała
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 384 im. Stanisława Staszica
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Lotnisko
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
2,7 km
Stacja metra
Imielin
3,6 km