SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ursynów, Las Kabacki, 1700 m2, WZ, wolnostojąca

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1700 m²
Cena za metr: 1171 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 171 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +17,1%
Podobne oferty: 591; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 29 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 700 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 1 171 zł za m² — 17,1% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 591 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1700 m2, zlokalizowana na Ursynowie, na skraju Lasu Kabackiego, w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego w Powsinie. Wymiary: 39 m x 42 m. Media: gaz, prąd i telekomunikacja w ulicy przy działce. Działka przy drodze z kostki brukowej. Wydana Decyzji o warunków zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Parametry zabudowy: - wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy 0,19, - wskaźnik powierzchni biologocznie czynnej minimum 70%, - wysokość głównej kalenicy budynku do 9 m, - dach spadzisty od 25 do 45 stopni, - 2 kondygnacje. Do Lasu Kabackiego kilkaset metrów. Cicha i spokojna okolica Otoczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W pobliżu przystanek autobusowy/pętla Ogród Botaniczny (ok. 350 m). 15 min dojazd do Metra Kabaty linią 139. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogikostka brukowa

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita1 700 m²

Pow. działki1 700 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 591 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1171 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 592 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Polsko-Angielskie "Buzzy Bee"
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
2 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Indiry Gandhi 01
24 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet RM
9 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
Nowatorskie Liceum Ogólnokształcące
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja metra
Imielin
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Biznesu, Mediów i Reklamy
2,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Dawidy
2,8 km