SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Ursynów, ul. Trombity – 10 800 m², PNB na 24 segmenty, PUM 3 200m2

Trombity, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 10 800 m²
Cena za metr: 787 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 787 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: +12,4%
Podobne oferty: 253; działki powyżej 10000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 10 800 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 787 zł za m² — 12,4% więcej niż mediana 700 zł za m² dla 253 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 500 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prawomocne pozwolenie na budowę | 24 segmenty | 3 200 m² PUMNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Warszawie, w dzielnicy Ursynów, przy ul. Trombity. Oferta skierowana do deweloperów i inwestorów poszukujących gruntu z przygotowanym projektem inwestycji mieszkaniowej oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę.Nieruchomość oferowana jest wraz z projektem obejmującym 24 segmenty mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) ok. 3 200 m².NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY INWESTYCJI- Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Trombity- Powierzchnia działki: 10 800 m²- Wymiary działki: ok. 48 m × 210 m- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa- Projekt: 24 segmenty mieszkalne- PUM: ok. 3 200 m²- Pozwolenie na budowę: prawomocne- Uzgodnienia z dostawcami mediów- Dojazd: drogą asfaltowąGOTOWY PROJEKT ZABUDOWY – 24 SEGMENTY- 16 segmentów w budynkach dwulokalowych,- 8 segmentów w zabudowie bliźniaczej, w budynkach dwulokalowych.- Zaprojektowano również ogródki o powierzchni ok. 320 m².Zróżnicowane metraże lokali pozwalają na przygotowanie oferty skierowanej do różnych grup nabywców, poszukujących przestronnych domów z ogródkiem w granicach Warszawy.LOKALIZACJA I KOMUNIKACJANieruchomość położona jest w warszawskiej dzielnicy Ursynów, przy ul. Trombity. Lokalizacja umożliwia korzystanie z komunikacji publicznej oraz infrastruktury miejskiej.OFERTA DLA DEWELOPERAIstotnym atutem nieruchomości jest zaawansowany stan przygotowania inwestycji. Właściciel deklaruje sprzedaż działki wraz z:- prawomocnym pozwoleniem na budowę,- projektem zabudowy 24 segmentów,- uzgodnieniami z dostawcami mediów.To propozycja dla inwestora zainteresowanego realizacją kameralnego osiedla mieszkaniowego bez konieczności rozpoczynania całego procesu projektowego od podstaw.Cena ofertowa: netto.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, dokumentacji projektowej oraz warunków transakcji.Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz wszechstronną obsługę, w tym:- bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - pomoc w negocjacjach warunków zakupu- gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej- pracujemy z sprawdzonymi, sprawnymi i godnymi zaufania notariuszami

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-10-28

Długość działki210 m

Forma własnościWłasność

OgrodzenieMieszane

Pow. całkowita10 800 m²

Pow. działki10 800 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki48 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Warszawa

Ta oferta: 787 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - PARTNER

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - PARTNER
8 500 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - PARTNER
8 500 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pozytywki 02
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Punkt Przedszkolny Przytulanka
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 96 im. Ireny Kosmowskiej
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warsaw Medical Center
910 m
11 min pieszo
Park
920 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Apteka
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
1,7 km
21 min pieszo
Stacja metra
Kabaty
4,5 km
Uczelnia
CEZAMAT
4,7 km