SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Warszawa Białołęka, 1762m², PnB na 4 lokale mieszkalne

Warszawa, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 362 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: +36,2%
Podobne oferty: 305; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 762 m² (Warszawa) kosztuje 1 362 zł za m² — 36,2% więcej niż mediana 1 000 zł za m² dla 305 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 36% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 305 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 1362 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 920 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Drogaasfalt

Ogrodzeniebrak

Typbudowlana

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Działka w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej ul. Tymotki i ul. Ruskowy Bród, Warszawa Białołęka Powierzchnia: 1762 m² Numer ewidencyjny: 32/20, obręb 4-16-06 Lokalizacja: Warszawa Białołęka, ul. Ruskowy Bród/Tymotki. Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 44x41m Wjazd na działkę bezpośrednio z drogi gminnej ul. Tymotki Media miejskie bezpośrednio przy działce: prąd, woda, gaz, światłowód, planowana kanalizacja sanitarna. Dla nieruchomości wydano pozwolenie na budowę (PNB) na 2 budynki dwulokalowe - łącznie 4 oddzielne segmenty: - powierzchnia użytkowa 4 x 112,5m2 (450m2 PUM) - dwie pełne kondygnacje, bez skosów - nowoczesna architektura - technologia tradycyjna, murowana Układ funkcjonalny na parterze: wiatrołap, korytarz, kuchnia, spiżarnia, salon z jadalnią, łazienka. Układ funkcjonalny na piętrze: korytarz, 4 x sypialnia, łazienka. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

Dodano 19 września 2026

2 400 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Sprzedajemy.pl