SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Warszawa/Tragówek/Zacisze-budowlana - do 4 lokali

Targówek, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 845 m²
Cena za metr: 2249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 249 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: +57,5%
Podobne oferty: 396; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −13,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domiporta, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Działka, 845 m² (Targówek, Warszawa) kosztuje 2 249 zł za m² — 57,5% więcej niż mediana 1 428 zł za m² dla 396 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 200 000 zł do 1 900 000 zł (−13,6%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domiporta, Gratka); najniższa cena to 1 900 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w Warszawie-Targówek-Zacisze-Elsnerów z bezpośrednim widokiem na Kanał Bródnowski.W załączeniu dwa zdjęcia przedstawiające wizualizację, propozycję zabudowy wielorodzinnej.Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:- przeznaczenie - zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna 3-4 lokalowa plus 1,5 miejsca postojowego na lokal- powierzchnia zabudowy 30% - ok. 253 m- maks. wysokość zabudowy 12m dla dachu skośnego lub 10,5m (3 kondygnacje) dla dachu płaskiegoDziałka posiada bezpośredni dostęp do ulicy.Media - częściowo podłączone na potrzeby budynku jednorodzinnego- wodociąg miejski- kanalizacja w ulicy- gaz na działce- prądDziałka położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jedno- i wielorodzinnej. Usytuowana przy cichej, mało uczęszczanej uliczce, zapewnia komfort i prywatność przyszłym mieszkańcom. Dużym atutem nieruchomości jest dobra komunikacja – do stacji metra linii M2 można dotrzeć w zaledwie 5–6 minut pieszo, a w podobnej odległości znajdują się przystanki autobusowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 4822 625 15 15

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita845 m²

Pow. działki845 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

57,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 396 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2249 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−13,6% od pierwszego wykrycia

2 200 000 zł1 900 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	1 900 000 zł	2249 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	2 200 000 zł	2604 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
2 200 000 → 1 900 000 zł (−13,6%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 300 000 zł (13,6%).

Morizon ta strona
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
1 900 000 zł
Zobacz
Domiporta
najtaniej
1 900 000 zł
Zobacz
Gratka
BRACIA STRZELCZYK NIERUCHOMOŚCI
2 200 000 zł
+300 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 52 im. Macieja Aleksego Dawidowskiego “Alka”
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Samarytanka 01
56 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw przedszkola Ciuchcia Puch Puch
37 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
MiniCiuchcia-Targówek
12 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
22 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Internistyczna
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Stacja metra
Zacisze
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Apteka
Cef@Rm 36,6
4 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Zacisze-Wilno
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Julianowska 01
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Głębocka
2,7 km