SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wesoła, 2006 m2, MPZP 2 wolnostojące

Wesoła, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2006 m²
Cena za metr: 842 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 842 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −15,8%
Podobne oferty: 494; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 006 m² (Wesoła, Warszawa) kosztuje 842 zł za m² — 15,8% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 494 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Działka budowlana o powierzchni 2006 m2, zlokalizowana w Wesołej. Wymiary: 71 m x 29 m. Media: kanalizacja, wodociąg, prąd i gaz, w ulicy przy działce. Możliwość zabudowy dwoma domami wolnostrojącymi, dwulokalowymi. Teren objęty Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - tereny zabudowy jednorodzinnej ekstensywnej, z zakresu domów bliźniaczych i wolnostojących, - dopuszcza się lokalizowanie funkcji usługowych z zakresu: handlu, usług, biur, rzemiosła, gastronomii, służby zdrowia, towarzyszących funkcji mieszkaniowej, jako pomieszczeń wydzielonych w domu jednorodzinnym, - wyklucza się lokalizacji dodatkowego budynku mieszkalnego na działce, - minimalna wielkość działki budowlanej 900 m2, - maksymalna wysokość zabudowy do 12 m, - maksymalna liczba kondygnacji: 2,5, - maksymalna intensywność zabudowy na działce 0,5, - minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce 70%. Do Urzędu Dzielnicy Wesoła ok. 1 km. Do przystanku BUS ok. 500 m. Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski605 870 100brzozowski@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 006 m²

Pow. działki2 006 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

15,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 494 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 842 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 352 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.