SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wilanów - działka budowlana 1800 m2 - w pobliżu TVN - LOKALIZACJA PREMIUM

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1803 m²
Cena za metr: 4548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 548 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 803 m² (Wilanów, Warszawa) kosztuje 4 548 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

EGRO Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1800 m2, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy-Wilanowie, przy bardzo ruchliwej ulicy o doskonałej ekspozycji.LokalizacjaNieruchomość położona jest w sąsiedztwie budynku TVN. Przy ul. Wiertniczej mieszczą się ambasady, szkoły i przedszkola, budynki biurowe i usługowe, przychodnia zdrowia. Przeznaczenie terenuTeren przeznaczony jest pod zabudowę usługową i mieszkaniowo-usługową (usługi nieuciążliwe). Maks. wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne + poddasze. Powierzchnia biologicznie czynna 50%. Miejsca parkingowe: 30 na 1000 m2 usług. Brak zapisów w MPZP dotyczących parkingów podziemnych oznacza możliwość ich realizacji zgodnie z ogólnymi przepisami prawa budowlanego. MediaNa działce gaz, prąd, woda, szambo (konieczne przyłącze kanalizacyjne od ul. Wiertniczej).Nieruchomość jest idealną lokalizacją pod posadowienie budynku usługowego typu: ambasada, prywatna klinika, biura, przedszkole, żłobek. Można zrealizować projekt mieszany (parter usługowy + mieszkania). Wilanów to synonim luksusu i wysokiego standardu życia.Nieruchomość posiada prestiżową lokalizację gwarantującą wysoką marżę i szybką sprzedaż, dodatkowo natomiast ekspozycja przy ruchliwej ul. Wiertniczej wiąże się z naturalną reklamą inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-05-14

Długość działki69 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniesiatka

Pow. całkowita1 803 m²

Pow. działki1 803 m²

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EGRO Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Europejska Szkoła Podstawowa
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wiertnicza 01
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radiologica
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Artystyczno-Językowe Midori Pre-School
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Park
Park Czesława Szczubełka
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Nałęczowska 05
4 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Stacja metra
Sobieskiego
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Zakład Medycyny Sądowej WMCM
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Ursynów
2,8 km
Stacja kolejowa
Warszawa Służewiec
6 km