SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wilanów - działka budowlana 1800 m2 - w pobliżu TVN - LOKALIZACJA PREMIUM

Wilanów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 1803.00 m²
Cena za metr: 4548 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)true

Dostępne od2026-05-14

Długość działki69 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzenie (siatka)true

Pow. całkowita1 803 m²

Pow. działki1 803 m²

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Opis

EGRO Nieruchomości oferuje do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1800 m2, położoną w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy-Wilanowie, przy bardzo ruchliwej ulicy o doskonałej ekspozycji.LokalizacjaNieruchomość położona jest w sąsiedztwie budynku TVN. Przy ul. Wiertniczej mieszczą się ambasady, szkoły i przedszkola, budynki biurowe i usługowe, przychodnia zdrowia. Przeznaczenie terenuTeren przeznaczony jest pod zabudowę usługową i mieszkaniowo-usługową (usługi nieuciążliwe). Maks. wysokość zabudowy: 2 kondygnacje naziemne + poddasze. Powierzchnia biologicznie czynna 50%. Miejsca parkingowe: 30 na 1000 m2 usług. Brak zapisów w MPZP dotyczących parkingów podziemnych oznacza możliwość ich realizacji zgodnie z ogólnymi przepisami prawa budowlanego. MediaNa działce gaz, prąd, woda, szambo (konieczne przyłącze kanalizacyjne od ul. Wiertniczej).Nieruchomość jest idealną lokalizacją pod posadowienie budynku usługowego typu: ambasada, prywatna klinika, biura, przedszkole, żłobek. Można zrealizować projekt mieszany (parter usługowy + mieszkania). Wilanów to synonim luksusu i wysokiego standardu życia.Nieruchomość posiada prestiżową lokalizację gwarantującą wysoką marżę i szybką sprzedaż, dodatkowo natomiast ekspozycja przy ruchliwej ul. Wiertniczej wiąże się z naturalną reklamą inwestycji.