SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Wilanów, Zawady, 2418 m2, MPZP, usługowa

Bruzdowa, Wilanów, Zawady, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 2418 m²
Cena za metr: 704 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 704 zł/m²
Mediana okolicy: 1 000 zł/m²; ta oferta: −29,6%
Podobne oferty: 600; działki 1500–3000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 418 m² (Wilanów, Zawady, Warszawa) kosztuje 704 zł za m² — 29,6% mniej niż mediana 1 000 zł za m² dla 600 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Do sprzedaży działki usługowe o powierzchni 2418 m2 w Wilanowie (Zawady), w rejonie ul. Bruzdowej (blisko obwodnicy). Istnieje możliwość nabycia połowy terenu lub dodatkowo działki sąsiedniej o powierzchni 1128 m2. Wymiary: 40 m x 59 m. Media: prąd, wodociąg, w drodze przy działce, gaz w ulicy, ok. 30 m od działki. Teren objęty jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Podstawowe parametry zabudowy: - tereny usług technicznych , przeznaczenie podstawowe jako funkcje usługowe z zakresu: rzemiosła usługowego i wytwórczego, handlu hurtowego, magazynów, administracji i biznesu, wystawiennictwa, - powierzchnia biologicznie czynna min. 30%, - wysokość zabudowy do 12 m, a na terenach przyległych do trasy Południowej Obwodnicy Warszawy 1 KA - 18 m . Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT (23%). ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Iwona Brzozowska605 870 120brzozowska@b-Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424)Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita2 418 m²

Pow. działki2 418 m²

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 600 ofertami: działki 1500–3000 m² · Warszawa

Ta oferta: 704 zł/m²
Mediana okolicy: 1000 zł/m²
Połowa ofert: 0,7–1,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 702 272 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 362 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Brzozowski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.