SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zabudowa wielorodzinna

Praga-Południe, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 754 m²
Cena za metr: 2447 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 447 zł/m²
Mediana okolicy: 1 428 zł/m²; ta oferta: +71,4%
Podobne oferty: 398; działki 500–1000 m² · Warszawa
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 754 m² (Praga-Południe, Warszawa) kosztuje 2 447 zł za m² — 71,4% więcej niż mediana 1 428 zł za m² dla 398 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży działka budowlana znajdująca się w atrakcyjnej lokalizacji. Cena 1.500.000,00 zł+VatW otoczeniu zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, punkty handlowe, usługowe, placówki służby zdrowia, edukacyjne. Dogodne warunki komunikacyjne daje położenie w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych dzielnicy. Wiele linii autobusowych.Działka o nieregularnym kształcie. Wymiary boków ok: 20m, 10m, 18m, 10m, 23m ,25m.Boki o długościach ok: 20m i 10 m przylegają do ulicy.MEDIAWoda miejska, kanalizacja, gaz miejski, energia.Nieruchomość znajduję się na terenie oznaczonym w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MW(U) – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami.Niektóre ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego :1.przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;2. przeznaczenie uzupełniające nakazane – usługi lokalizowane w miejscu oznaczonym na rysunku planu jako usługi w parterach;3.przeznaczenie uzupełniające dopuszczone – usługi lokalizowane w miejscu oznaczonym na rysunku planu jako obiekt usługowy lub w lokalach usługowych w parterach budynków: przy czym zakazuje się lokalizacji usług związanych ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży.4. maksymalna intensywność zabudowy:a) nadziemna – 4,6, b) ogółem – 5,0; 5. minimalna intensywność zabudowy:a) nadziemna – 0,15, b) ogółem – 0,15; 6. minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 30%;7.wielkość powierzchni zabudowy – nie więcej niż 50%;8. maksymalna wysokość zabudowy – 30 m.POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !Małgorzata Szewczak - Smardzewskate.607 955 655, mail: mszewczak@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita754 m²

Pow. działki754 m²

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

71,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 398 ofertami: działki 500–1000 m² · Warszawa

Ta oferta: 2447 zł/m²
Mediana okolicy: 1428 zł/m²
Połowa ofert: 1–2,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 845 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADAMPOLSKI Nieruchomości s.c.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
28 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
52 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Horbaczewskiego 02
54 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Montessori Koniczynka
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Stacja metra
Gocław
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Gemini
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 312 im. Ewy Szelburg-Zarembiny
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Reh-Medica Centrum rehabilitacji
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,6 km
20 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żółkiewskiego 04
2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją
2,5 km
Stacja kolejowa
Warszawa Olszynka Grochowska
2,9 km