SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Dz. budowlana z WZ dla 2 domów jednorodz. lub budynku wielorodzinnego

Wartkowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 2670 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −43,8%
Podobne oferty: 21; działki 1500–3000 m² · Gościno
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 670 m² (Wartkowo) kosztuje 45 zł za m² — 43,8% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Gościno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z warunkami zabudowy dla budynku wielorodzinnego jak również z warunkami zabudowy dla 2 budynków jednorodzinnych wolnostojących.Dz. nr 123/96 o pow. 2 670 m2.Wieś Wartkowo znajduje się:- 22min od Kołobrzegu i nadmorskich plaż,- 22min do Hossoland nowego parku rozrywki,- 5min od miejscowości gminnej Gościno z pełną infrastrukturą,- 3,5km do plaży nad ślicznym Jeziorem Kamienica, urokliwych lasów i rzeki Błotnicy,We wsi znajduje się sklep, plac zabaw, kościół, przystanek autobusowy.Cicho i spokojnie, niedaleko do lasów i plaż oraz do większych miejscowości.WZ dla budynku wielorodzinnego przewidują:- powierzchnię zabudowy do 40 % powierzchni terenu inwestycji (teren inwestycji 1 344 m2)- szer. elewacji frontowej do 10 m,- wys. górnej krawędzi elewacji frontowej do 7 m,- wys. głównej kalenicy do 10 m,- do 2 kondygnacji nadziemnych + kondygnacja podziemna + strych- kąt nachylenia dachu 20-45 st.- dach dwuspadowy,- szczytowy układ głównej kalenicy do frontu działki,Pow. zabudowy do 538 m2, o dwóch pełnych kondygnacjach nadziemnych + kondygnacja podziemna + strych. Pow. całkowita nadziemna do ok. 1 076 m2.WZ dla budynków jednorodzinnnych przewidują:- intensywność zabudowy do 60 %, nadziemna intensywność do 40%- udział pow. zabudowy do 20% pow. inwestycji- szer. elewacji frontowej do 16,7 m,- wys. zabudowy do 9 m,- wys. głównej kalenicy do 10 m,- do 2 kondygnacji nadziemnych + kondygnacja podziemna + strych- kąt nachylenia dachu 25-45 st.- dach dwuspadowy,- szczytowy układ głównej kalenicy względem fontu terenu- dowolnyWszystkie media (prąd, telekomunikacja, woda, kanalizacja) na działce i w drodze przy działce!Zapewnienia od gestorów o możliwości przyłączenia.Dostęp do gminnej drogi publicznej.Dwa zdjęcia przedstawia przykładową zabudowę jedno i wielorodzinną.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

43,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 1500–3000 m² · Gościno

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 120 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 96 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 123/96, obręb Wartkowo, gm. Gościno · 320803_5.0073.123/96

Powierzchnia w ewidencji: 2669 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 62 m × 81 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: teren płaski; średni spadek 1,3% · 54–54 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.