SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana w Warzymicach.

Warzymice, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 1104 m²
Cena za metr: 497 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²; ta oferta: +24,4%
Podobne oferty: 19; działki 1000–1500 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 104 m² (Warzymice) kosztuje 497 zł za m² — 24,4% więcej niż mediana 400 zł za m² dla 19 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kołbaskowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działka w Warzymicach, miejscowości położonej zaledwie 7 km od centrum Szczecina. Nieruchomość o powierzchni 1104 m2 jest położona przy ul. Diamentowej. W drodze dojazdowej bezpośrednio przy działce media: energia elektryczna (skrzynka ZK), woda i kanalizacja. Dla działki wydano warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z zagospodarowaniem terenu , niezbędną infrastrukturą techniczną i urządzeniami budowlanymi, maksymalna nadziemna intensywność zabudowy 0,43, udział zabudowy nie większy niż 21,5%, szerokość elewacji frontowej od 12 m do 21 m, wysokość zabudowy nie większa niż 9 m, dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale 30°-45°, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%. Dla działki uzyskano pozwolenie na budowę. Bardzo dobra lokalizacja, dojazd do działki drogą asfaltową, oświetloną ul.Turkusową oraz ok.200 m drogą gruntową, utwardzoną ul. Diamentową. Działka położona na wzniesieniu z pięknym widokiem na zieloną okolice, na sąsiednich działkach rozpoczęte budowy domów. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Cena na tle rynku

24,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 497 zł/m²
Mediana okolicy: 400 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
6 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Park
800 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Nowe delikatesy
900 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
Panaceum
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Salus
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,6 km
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
3,5 km
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
3,8 km