SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Wąsowo, ul. Jana Rożka

ul. Jana Rożka, Wąsowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1348 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: −31,1%
Podobne oferty: 15; działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 348 m² (Wąsowo) kosztuje 85 zł za m² — 31,1% mniej niż mediana 123 zł za m² dla 15 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowalna w urokliwej miejscowości Wąsowo koło Nowego Tomyśla. O niepowtarzalnym klimacie miejscowości Wąsowo świadczy fakt, że w jej centralnej części mieści się XVIII wieczny barokowo-klasycystyczny pałac z pięknie zagospodarowanym parkiem oraz folwarkiem a także urokliwymi uliczkami i innymi zabudowaniami. Z Wąsowa w 50 min dojedziesz do centrum Poznania (10 km do wjazdu na autostradę A2), 5 min do Kuślina, 10 min do Nowego Tomyśla i 20 min. do Opalenicy. Przedmiotowa nieruchomość leży na bardzo spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w południowej części miejscowości i ma dobry dojazd do szkoły podstawowej (600 m), do sklepu "Ch No Tu" 1.100 m i do sklepu "Dino" 1.300 m. Dziaka o nr 736/48 posiada unikalną lokalizację, gdyż graniczy od strony ogrodów sąsiednich działek. Działka płaska, w ponad 80% ogrodzona, bez dzikich krzaków i drzew, dobrze utrzymana. Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego ustanowiony przez Radę Gminy w Kuślinie w dniu 29.05.2003 roku Uchwała nr: VIII/45/2003, w ramach którego można budować dom jednorodzinny. W drodze przy działce: prąd, woda i gaz oraz światłowód. Dostawcy mediów wydali warunki przyłączenia prądu, wody i gazu. Sprzedaż bez pośredników i bez prowizji - bezpośrednio od właściciela. Kontakt: Paweł, nr tel

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 114 580 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 92 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.