SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Piękna Działka Budowlana z Łąką i Laskiem Brzozowym

Wawelno, opolskie

Powierzchnia: 10 200 m²
Cena za metr: 58 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²; ta oferta: +72,4%
Podobne oferty: 118; działki powyżej 10000 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 200 m² (Wawelno) kosztuje 58 zł za m² — 72,4% więcej niż mediana 34 zł za m² dla 118 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat opolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Sprzedam przepiękną nieruchomość w Wawelnie pod Opolem, na które składają się dwie działki nr I (20m x 90m) i nr II (20m x 450m).Działka nr I oraz część działki nr II o łącznej powierzchni ok. 3600m2 są działkami budowlanymi i widnieją w planie zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczone do zabudowy jednorodzinnej. Na tym terenie znajduje się stary dom wraz z zabudowaniami, stodoła z czerwonej cegły, przepiękny ogród wraz z sadem oraz uroczy lasek brzozowy.Pozostała część działki nr II to łąka/pole o powierzchni około 6600 m2 - dla tej działki został złożony wniosek o przekształcenie w działkę budowlaną, sprawa jest rozpatrywana.Teren jest bardzo duży i zadrzewiony, częściowo ogrodzony, co stwarza genialnie opcje do aranżacji ogrodu i sadu wraz z wykorzystaniem stodoły. Jeśli ktoś poszukuje siedliska/gospodarstwa, które jednocześnie znajduje się 15 minut od centrum Opola to trafił wręcz idealnie. Okolica jest jest cicha i spokojna, a w bliskiej odległości znajduje się las (Bory Niemodlińskie). W pobliżu jest szkoła, 2 restauracje, sklepy i przystanki autobusowe, bardzo dobra komunikacja z Opolem.Przy drodze znajdują się wszystkie media tj. prąd, woda, gaz i kanalizacja.Ze względu na dużą powierzchnię działka idealnie nadaje się także pod inne inwestycje.Zapraszam na prezentację! Brygida Kosińska728 658 384Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Szczegóły oferty: KRÓL Nieruchomości Opole, ul. Ozimska 42Nota prawna:Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-09-21

Długość działki450 m

Forma własnościWłasność

GminaKomprachcice

Ogrodzeniesiatka

Pow. działki10 200 m²

PowiatOpolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Cena na tle rynku

72,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat opolski

Ta oferta: 58 zł/m²
Mediana okolicy: 34 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 595 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 476 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Król Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.