SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana na szlaku WJM w drugiej linii brzegowej

Węgorzewo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1369 m²
Cena za metr: 280 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 181 zł/m²; ta oferta: +54,3%
Podobne oferty: 23; działki 1000–1500 m² · Węgorzewo
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 369 m² (Węgorzewo) kosztuje 280 zł za m² — 54,3% więcej niż mediana 181 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Węgorzewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Druga linia brzegowaWyjątkowa działka nr. 244 z dostępem do jeziora, pomostu i plaży, na szlaku WJM, dla rodzin, inwestorów i dla aktywnych wodniaków.Wyobraź sobie poranek na pomoście, ciszę jeziora, dostęp do żagli…Limitowana liczba działek z udziałem w drodze wewnętrznej i dostępem do prywatnej strefy rekreacyjnej z pomostem. Własny kawałek Mazur z pełną infrastrukturą i inwestycyjnym potencjałem.Ekskluzywna działka budowlana z dostępem do jeziora, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, w miejscowości Stręgiel nad jeziorem Stręgiel, k. Węgorzewa. Działka uzbrojona : prąd, miejski wodociąg, oraz MPZP. Sprzedaż działki bezpośrednio od właściciela.Zamknięte osiedleDziałka położona na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Węgorzewo Eko Park, zapewniając bezpieczeństwo i prywatność, co sprawia, że odnajdziesz tu spokój i swoją przystań.To magiczne miejsce, idealne dla osób ceniących ciszę w nieskażonym przemysłem wiejskim środowisku, na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich pomiędzy drogą powiatową nr 1815N DK.01, a jeziorem Stręgiel, 5 min. od słynnego Węgorzewa ze wszystkimi jego atrakcjami. Wjazd na ogrodzone osiedle bezpośrednio z asfaltowej drogi.Ogromnym atutem Węgorzewo Eko Park jest Przystań Żeglarska Omega, położona nieopodal, po przeciwnej stronie jeziora. Można tu wypożyczać sprzęt pływający: żaglówki, łodzie motorowe, kajaki oraz rowery wodne. Ośrodek oferuje usługi slipowania i zimowania jachtów.Węgorzewo Miasto od lat przyciąga żeglarzy spragnionych wody i wiatru. Tu właśnie, w najdalej wysuniętym na północ porcie Krainy Wielkich Jezior Mazurskich, można zacząć lub skończyć rejs liczącą ponad sto kilometrów trasą, obejmującą najpiękniejsze akweny tej części Europy. Miasto ma też wiele do zaoferowania miłośnikom historii oraz dobrych imprez.Atrakcjami w Węgorzewie są przede wszystkim zawody żeglarskie i motorowodne, rejsy motorówką lub rajd na bananie wodnym oraz okoliczne zabytkowe miejsca, takie jak słynne bunkry w Mamerkach, zamek krzyżacki z 1398 roku. Późnogotycki kościół św. Piotra i Pawła z lat 1605–1611, ratusz z XIX w., obecnie siedziba Urzędu Miasta i Gminy; dawne cmentarze Betehsdy z XVIII w. przy ul. Teatralnej i Rolnej, kamieniczki z XIX w. przy ulicach Zamkowej, Teatralnej, Pionierów i placu Wolności; pałac oraz park z pierwszej połowy XIX w.;Jezioro StręgielJezioro Stręgiel połączone jest poprzez kanał w Ogonkach ze szlakiem Wielkich Jezior Mazurskich. Przez kanał mogą przepływać, bez problemu, duże jednostki, jachty oraz łodzie motorowe. Na jeziorze Stręgiel nie obowiązuje strefa ciszy, można używać sprzętu motorowodnego. W galerii prezentuję autentyczne zdjęcie widoku zachodzącego słońca z pomostu, który znajduje się przy działce.Woda jeziora drugiej klasy czystości sprawia, że panują tu doskonałe warunki do bytowania małż oraz raków. W akwenie występują: szczupaki, liny, leszcze, sandacze i okonie. Długie odcinki brzegów porasta tatarak bez pasa grążeli. Idealne miejsce dla wędkarzy oraz miłośników spotów wodnych i żeglarstwa.Powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km, a głębokość od 12,5 m. do 14 m. Posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową. W południowo-wschodniej części łączy się z jeziorem Stręgielek. Na jeziorze, bliżej jego południowego brzegu znajduje się wyspa o powierzchni 3 ha. Na krańcu wschodnim położona jest wieś Stręgiel, a na zachodnim Ogonki. Do jeziora, w jego południowej części wpływa rzeka Sapina niosąc wodę z jeziora Pozezdrze. Woda z jeziora Stręgiel odpływa Sapiną do jeziora Swięcajty.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

54,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Węgorzewo

Ta oferta: 280 zł/m²
Mediana okolicy: 181 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 383 320 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 307 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 224, obręb Stręgiel, gm. Węgorzewo · 281903_5.0024.224

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 4 226 107 m², a ogłoszenie podaje 1369 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.