SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Węgrów, ul. marsz. Józefa Piłsudskiego

ul. marsz. Józefa Piłsudskiego, Węgrów, mazowieckie

Powierzchnia: 832 m²
Cena za metr: 2042 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 042 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 832 m² (Węgrów) kosztuje 2 042 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka inwestycyjna w ścisłym centrum Węgrowa! Cena: 1 699 000 zł (do negocjacji) Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji! Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna o powierzchni 832 m², zlokalizowana w najbardziej ruchliwym punkcie Węgrowa – przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego. Ze względu na doskonałą widoczność, duże natężenie ruchu oraz brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jest to idealne miejsce na budowę budynku handlowo-usługowego, biura czy rozwój własnego biznesu. Najważniejsze parametry nieruchomości: • Powierzchnia i wymiary: 832 m² (regularny, korzystny kształt: 22 m x 38 m). • Stan prawny: Pełna własność, jeden właściciel, założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych. • Dojazd i parking: Wjazd bezpośrednio z ulicy Piłsudskiego. Duża dostępność miejsc parkingowych wzdłuż posesji oraz dwa duże parkingi publiczne w bezpośrednim sąsiedztwie. Pełne uzbrojenie (Media): • Prąd (nowe przyłącze ziemne wykonane w 2023 r.) • Woda miejska oraz kanalizacja • Internet światłowodowy (dostępny od dwóch niezależnych operatorów) • Gaz (gazociąg w chodniku – możliwość szybkiego wykonania przyłącza) Aktualna zabudowa i potencjał: Działka jest płaska i ogrodzona. Obecnie w jej północno-wschodnim narożniku (tuż przy chodniku) znajduje się drewniany budynek mieszkalny, a w granicy południowo-zachodniej – murowany budynek mieszkalno-gospodarczy. Sercem nieruchomości jest duża, niezagospodarowana przestrzeń, która daje ogromne możliwości nowej zabudowy, rozbudowy lub całkowitej modernizacji według własnego projektu. Lokalizacja i potencjał biznesowy: Nieruchomość mieści się w sąsiedztwie kluczowych obiektów użyteczności publicznej, tętniących życiem punktów handlowo-usługowych oraz głównych ciągów komunikacyjnych. Węgrów to dynamicznie rozwijające się miasto położone ok. 70 km od Warszawy, z wygodnym dojazdem do tras S8 i A2, co gwarantuje stały napływ klientów. To doskonała okazja na bezpieczną lokatę kapitału i dochodowy biznes! Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno - Wychowawczy
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Węgrów LO
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Farmacja Choma
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 1 im. Czesława Janczarskiego
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SP ZOZ
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer 3 Maja
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Groszki
21,9 km