SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Węgry k. Opola – działka 1020 m z MPZP

Węgry, opolskie

Powierzchnia: 1020 m²
Cena za metr: 194 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²; ta oferta: +29,8%
Podobne oferty: 89; działki 1000–1500 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 020 m² (Węgry) kosztuje 194 zł za m² — 29,8% więcej niż mediana 150 zł za m² dla 89 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat opolski

Ta oferta: 194 zł/m²
Mediana okolicy: 150 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 198 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 158 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolne

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1020 m², położona w miejscowości Węgry, zaledwie kilka minut od Opola oraz jezior Turawskich. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z rozwijającą się zabudową jednorodzinną. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w cichej lokalizacji, a jednocześnie mieć szybki dojazd do miasta. Najważniejsze atuty: -powierzchnia 1020 m² (10,2 ara) -działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna -regularny, prostokątny kształt ułatwiający projektowanie domu i zagospodarowanie ogrodu -bezpośredni dostęp do drogi Media przy granicy działki: -energia elektryczna, -wodociąg, -kanalizacja. Węgry to spokojna i ceniona miejscowość położona w pobliżu Opola. W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz infrastruktura umożliwiająca komfortowe życie. Dojazd do centrum Opola i jezior Turawskich zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Idealna pod: -budowę domu jednorodzinnego, -inwestycję kapitału, -zakup dla osób szukających spokojnego miejsca blisko miasta. Działka posiada bardzo korzystne parametry, dzięki którym możliwe jest wygodne usytuowanie budynku oraz urządzenie przestronnego ogrodu. Powierzchnia: 1020 m² Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP) Brak konieczności opłacenia pośrednika - OGŁOSZENIE PRYWATNE Cena: 198 000 zł Zapraszam do kontaktu.