SprzedażDziałkaRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Działka - Wejherowo

3 Maja, Wejherowo, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 1 244 zł/m²
Mediana okolicy: 661 zł/m²; ta oferta: +88,2%
Podobne oferty: 36; działki 500–1000 m² · powiat wejherowski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Działka, 965 m² (Wejherowo) kosztuje 1 244 zł za m² — 88,2% więcej niż mediana 661 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wejherowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 88% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

88,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wejherowski

Ta oferta: 1244 zł/m²
Mediana okolicy: 661 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Siłatak

Opis

Na sprzedaż – nieruchomość inwestycyjna z możliwością podziału (grunt / budynek) Wejherowo, ul. 3 Maja 14 / 14A, Działka nr 268, obręb 16, Powierzchnia działki: 965 m², Możliwość powiększenia terenu poprzez zakup sąsiednich działek OPIS NIERUCHOMOŚCI Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Wejherowa, przy ul. 3 Maja, z dodatkowym wjazdem od ul. Kalwaryjskiej. Działka o powierzchni 965 m² (nr 268, obręb 16) ma kształt trapezu, jest terenem płaskim i w znacznej części zabudowanym. Na nieruchomości znajdują się budynki mieszkalne z częścią usługową oraz zabudowa mieszkalno-gospodarcza. W budynkach wydzielonych jest łącznie 9 lokali, w tym: 8 lokali mieszkalnych,1 lokal usługowy (idealny pod handel lub usługi). Część lokali jest wynajmowana, część pozostaje wolna – co daje możliwość natychmiastowego generowania przychodu oraz dalszego zwiększania rentowności. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU I PODZIAŁU Istnieje elastyczna możliwość transakcji: zakup całości nieruchomości,zakup samego budynku (wraz z lokalami),zakup samego gruntu po wydzieleniu geodezyjnym. Po znalezieniu zainteresowanego nabywcy przewidziany jest podział geodezyjny działki oraz ewentualne wydzielenie części budynkowej, zgodnie z ustaleniami stron. To daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno dla inwestorów kapitałowych, jak i deweloperskich. ATUTY NIERUCHOMOŚCI doskonała lokalizacja – centrum Wejherowa,wjazd na posesję przez bramę oraz furtkę,teren ogrodzony,pełne uzbrojenie: prąd, gaz, kanalizacja,funkcja mieszkalno-usługowa,duży potencjał inwestycyjny i dochodowy,możliwość dalszej rozbudowy lub przebudowy,część terenów zielonych i utwardzonych,możliwość powiększenia działki o sąsiednie nieruchomości. PRZEZNACZENIE TERENU Teren objęty MPZP: 11MN, MW, U Co oznacza możliwość realizacji m.in.: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej,usług,inwestycji łączonych (mieszkalno-usługowych),projektów deweloperskich (po spełnieniu warunków planu). POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość idealna pod: wynajem długoterminowy mieszkań,działalność usługową lub handlową,modernizację lub przebudowę istniejącej zabudowy,inwestycję deweloperską,podział na mniejsze jednostki i sprzedaż etapową. ZAPRASZAM DO SKŁADANIA OFERT Jesteśmy otwarci na różne formy zakupu oraz negocjacje warunków, w tym zakup częściowy (grunt / budynek). Kontakt w sprawie szczegółów oraz prezentacji nieruchomości.

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

1 200 000 zł

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl