Działka budowlana z warunkami zabudowy Wejsuny

Opis

Na sprzedaż duża działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy w malowniczej miejscowości Wejsuny , zaledwie 110 metrów od jeziora Wejsunek oraz 270 metrów od plaży gminnej i pomostu . To wyjątkowa oferta dla osób, które poszukują spokojnej przestrzeni blisko natury, jednocześnie w znakomicie skomunikowanej części Mazur. Opis nieruchomości Działka o numerze ewidencyjnym 53/1 i powierzchni 2121 m² posiada wydane warunki zabudowy na realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego . WZ obejmują m.in.: - nieprzekraczalna linia zabudowy : 8 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi powiatowej, - maks. udział powierzchni zabudowy : 0,077, - intensywność zabudowy : do 0,154 (nadziemna 0,0331-0,154), - min. powierzchnia biologicznie czynna : 85%, - min. 1 miejsce parkingowe , - do 2 kondygnacji nadziemnych , - szerokość elewacji frontowej : 8,96-13,44 m, - wysokość do kalenicy : 6-8 m, - dach dwuspadowy , 30-45°, - woda z sieci , - odprowadzenie ścieków do istniejącej kanalizacji , - energia elektryczna z sieci , - możliwość montażu OZE (fotowoltaika, pompy ciepła), - segregacja i odbiór odpadów zorganizowany . Działka znajduje się wśród nowej, uporządkowanej zabudowy domów jednorodzinnych po wschodniej stronie jeziora Wejsunek. Teren wzdłuż działki posiada dostęp do: - prądu , - wody z sieci , - sieci telekomunikacyjnej . Wyjątkowa lokalizacja Wejsuny to spokojna, mazurska miejscowość położona tuż przy jeziorze Wejsunek — jednym z czystszych jezior regionu ( I klasa czystości ). Idealne warunki dla wędkarzy — w jeziorze występują m.in.: płoć, leszcz, szczupak, sandacz, okoń, karaś i karp. W pobliżu znajdują się liczne pomosty wędkarskie oraz urokliwe zatoczki. Malownicza okolica lasów, łąk i jezior czyni to miejsce idealnym do odpoczynku i rekreacji. Odległości: 110 m - jezioro Wejsunek , 270 m - plaża gminna i pomost , 2,5 km - jezioro Bełdany , 6 km - Śniardwy , 9 km - Ruciane-Nida , 16 km - Pisz , 30 km - Mikołajki . Dlaczego ta działka jest wyjątkowa? - jedna z nielicznych dostępnych obecnie w sprzedaży w tej okolicy, - blisko jeziora, natury i atrakcji turystycznych, - teren idealny pod dom całoroczny lub rekreacyjny, - świetna propozycja również inwestycyjna, - otoczenie zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą . Pomożemy w uzyskaniu korzystnego kredytu gotówkowego lub hipotecznego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kopiowanie i rozpowszechnianie treści bez zgody zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · Ruciane-Nida

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

118 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI DLA CIEBIE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruciane-Nida

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.