SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cena 19 zł/m2 Działka z warunkami zabudowy

Werchlis, lubelskie

Powierzchnia: 9216 m²
Cena za metr: 19 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Janów Podlaski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 216 m² (Werchlis) kosztuje 19 zł za m² — tyle, ile mediana 19 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Janów Podlaski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OKAZJA! Atrakcyjna działka z warunkami zabudowy/k. Janowa Podlaskiego. 0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów. Krótko: Na sprzedaż działka przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego lub rekreacyjnego, położona na terenie Parku Krajobrazowego ,,Podlaski Przełom Bugu'', w Werchlisiu, gm. Janów Podlaski, powiat bialski, woj. lubelskie. Opis nieruchomości: Działka: o powierzchni 9 216 m 2. Dojazd do posesji droga asfaltowa (wojewódzka), DW 698. Teren częściowo ogrodzony. Media: na działce prąd, w drodze (do której przyległa jest działka), znajduje się wodna. Numery ewidencyjne działek: 409/2 oraz 409/4 Grunty : budowlany 1100 m2, RIVa 700 m 2, RIVb 500 m 2 , RV 3900 m 2 , RVI 3000 m 2 . Na działce znajduje się mały, betonowy budynek gospodarczy. Cena: 175 000 zł. Informacje dodatkowe: Do działki zostały wydane warunki zabudowy, na budynek mieszkalny jednorodzinny.Parametry: wolnostojący, parterowy, szerokość elewacji frontowej do 18 m., poziom posadowienia parteru do 0,5 m., wysokość do kalenicy 8 m., wysokość krawędzi okapu elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki do 4,5 m., dach dwu-lub wielospadowy. Atuty lokalizacji: Świetny dojazd. Działka położona bezpośrednio przy wojewódzkiej drodze asfaltowej. Do nowobudowanej autostrady A2 zapewniającej połączenie z Warszawą dojazd zajmie ok. 20 minut. Piękne, malownicze położenie działki. Okolicę cechują malownicze tereny pełne walorów krajobrazowych, kulturowych i wypoczynkowych. Ogromny wachlarz możliwości przeznaczenia i zagospodarowania terenu, według własnego pomysłu. Posesja porośnięta pięknymi drzewami owocowymi i iglastymi. Układ działki pozwala na posadowienie domu w otulinie drzew z wykorzystaniem jej walorów krajobrazowych i rekreacyjnych. Bliskość rzeki Bug, w linii prostej zaledwie 2,8 km. Spokojna okolica z licznymi lasami oraz dodającymi uroku lekkimi wzniesieniami terenu. W niedalekiej odległości znajdują nadbużańskie miejscowości takie jak: Stadnina Koni Arabskich w Janowie Podlaskim (6 km), Zamek w Janowie Podlaskim (6,5 km), Gnojno (17 km), Borsuki (20 km), Serpelice (24 km), Zabuże (28 km), pozwalające na aktywny wypoczynek. Ponadto w pobliżu wiele innych ciekawych miejsc takich jak: Pałac w Cieleśnicy czy Sanktuarium w Pratulinie. Nasi eksperci kredytowi pomagają bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Posiadamy oferty wszystkich banków. Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr 24539::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działceWoda: w drodzeDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaPołożenie: na wsiZagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaWarunki zabudowy: do zabudowy mieszkalnej lub letniskowejZabudowa działki: budynek gospodarczy::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger665 335 138bjgreger.nieruchomosci@::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek54 426 90 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaJanów Podlaski

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. działki9 216 m²

PowiatBialski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiSiedliskowa, rolna z prawem zabudowy, rekreacyjna,

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Janów Podlaski

Ta oferta: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 19 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 175 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 140 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TWOJE METRY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.