SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka lub grunt na sprzedaż - 3 451 m² - Węszelówka, Chynów

Węszelówka, mazowieckie

Powierzchnia: 3451 m²
Cena za metr: 135 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²; ta oferta: +91,5%
Podobne oferty: 37; działki 3000–10000 m² · Chynów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domiporta, Domy.pl

Działka, 3 451 m² (Węszelówka) kosztuje 135 zł za m² — 91,5% więcej niż mediana 71 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Chynów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domiporta, Domy.pl); najniższa cena to 466 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 51.887139, 21.111306 https://maps.app.goo.gl/K9PyXWx2h6VNHuo16 Węszelówka, gm. Chynów Numer ewidencyjny 38/17 Media Woda - przy granicy działki Prąd - w odległości około 120m Wymiary 81m x 60m x 21m x 22m x 53m x 37m Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej (na powierzchni około 1900 m 2 ) oraz pod tereny produkcji rolnej (na powierzchni około 1551 m 2 ): Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol 25MNe): 1. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: - usługi nieuciążliwe, wbudowane w budynkach mieszkalnych, jako funkcja uzupełniająca, - garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, pod warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy, 3. Maksymalna intensywność zabudowy netto na poziomie 0,3; 4. Maksymalny procent zabudowy - 25%; 5. Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%; 6. Wysokość budynków - maksymalnie jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynku 9m. Działka znajduje się w odległości 3,7 km od stacji PKP Chynów oraz 3,5 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaChynów

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita3 451 m²

Pow. działki3 451 m²

PowiatGrójecki

Szerokość działki81 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

91,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chynów

Ta oferta: 135 zł/m²
Mediana okolicy: 71 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 466 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 373 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
466 000 zł
Zobacz
Domiporta
466 000 zł
Zobacz
Domy.pl
Home Emperor sp. z o.o.
466 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.