Działka Wężerów

Opis

| Działka budowlano-usługowa w Wężerowie k/Słomnik Oferujemy działkę budowlaną o pow. 42 ar położoną w Wężerowie gm. Słomniki zaledwie 250 m od drogi wojewódzkiej 772 (stara DK7) i zaledwie 500 m od prężnie rozwijającego się centrum logistycznego Panattoni Park Kraków North . Działka ma kształt nieregularny o wymiarach 60x118x43x85 m i dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Działka podzielona na 4 mniejsze działki pod ewentualną zabudową ę jednorodzinną i wewnętrzną drogę dojazdową. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem L3.MN1 tj. w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod : zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, dla której obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla terenu MN1 odpowiednio do układu zabudowy (wolnostojącej, bliźniaczej), Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1 a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%, b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50% c) wskaźnik intensywności zabudowy *) minimum 0,03, *) maksimum 0,6, d) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 800 m² dla zabudowy bliźniaczej, e) minimalna szerokość nowo wydzielanych działek - 16 m dla zabudowy wolnostojącej i 12 m dla zabudowy bliźniaczej, f) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, MEDIA woda i gaz znajdują się w działce, prąd w ulicy LOKALIZACJA Położenie działki zapewnia ciszę i spokój, a bliskość Słomnik (5 km) i Miechowa (9 km) pozwala na szybki dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej. Działka zlokalizowana 5 minut (4,5 km) od węzła drogowego "Szczepanowice" na trasie S7, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości dojazd do Krakowa zajmował będzie nie więcej niż kwadrans. Komunikację zbiorową zapewniają busy oraz pociągi - stacja PKP Smroków w odległości 1100 m. W pobliżu znajdują się ponadto obiekty służące rekreacji i wypoczynkowi, m.in.: strefa rekreacji w Januszowicach - 3500 m, Sławicki Raj Ski - 7 km czy Centrum Kultury i Sportu w Miechowie - 9 km FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń. Więcej informacji; tel. [numer] - Grzesiek ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: na działce | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa mieszana | Kanalizacja: szambo | Komunikacja publ.: bus, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 3300 | Odl. do przedszkola [m]: 3300 | Opłaty w czynszu: - | Wymiary działki [m]: [numer] | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: nieregularny | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS5-GS-312760 ::KONTAKT DO AGENTA | Grzegorz Zębala | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty. |

Cena na tle rynku

54,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Słomniki

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

97 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół w Smrokowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Przychodnia Zdrowia w Słomnikach

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wodzisław

  28,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.