Działka budowlano-usługowa Wezerów, Słomniki

Opis

Działka budowlano-usługowa w Wężerowie k/Słomnik Oferujemy działkę budowlaną o pow. 42 ar położoną w Wężerowie gm. Słomniki zaledwie 250 m od drogi wojewódzkiej 772 (stara DK7) i zaledwie 500 m od prężnie rozwijającego się centrum logistycznego Panattoni Park Kraków North . Działka ma kształt nieregularny o wymiarach 60x118x43x85 m i dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Działka podzielona na 4 mniejsze działki pod ewentualną zabudową ę jednorodzinną i wewnętrzną drogę dojazdową. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Działka leży w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem L3.MN1 tj. w TERENIE ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ z podstawowym przeznaczeniem pod : zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i urządzeń, w tym: 1) zabudowy usługowej , zlokalizowanej na działce z budynkiem mieszkalnym lub na odrębnej działce, dla której obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu jak dla terenu MN1 odpowiednio do układu zabudowy (wolnostojącej, bliźniaczej), Wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu MN1 a) wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 40%, b) wskaźnik powierzchni zabudowy maksimum 50% c) wskaźnik intensywności zabudowy *) minimum 0,03, *) maksimum 0,6, d) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek - 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej i 800 m² dla zabudowy bliźniaczej, e) minimalna szerokość nowo wydzielanych działek - 16 m dla zabudowy wolnostojącej i 12 m dla zabudowy bliźniaczej, f) maksymalna wysokość zabudowy - dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego - 12 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, dopuszcza się zwiększenie do 3 kondygnacji w sytuacji lokalizacji funkcji usługowej, a dla budynku gospodarczego, inwentarskiego i garażu - 10 m, przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych, MEDIA woda i gaz znajdują się w działce, prąd w ulicy LOKALIZACJA Położenie działki zapewnia ciszę i spokój, a bliskość Słomnik (5 km) i Miechowa (9 km) pozwala na szybki dostęp do wszelkich obiektów użyteczności publicznej. Działka zlokalizowana 5 minut (4,5 km) od węzła drogowego "Szczepanowice" na trasie S7, dzięki czemu w niedalekiej przyszłości dojazd do Krakowa zajmował będzie nie więcej niż kwadrans. Komunikację zbiorową zapewniają busy oraz pociągi - stacja PKP Smroków w odległości 1100 m. W pobliżu znajdują się ponadto obiekty służące rekreacji i wypoczynkowi, m.in.: strefa rekreacji w Januszowicach - 3500 m, Sławicki Raj Ski - 7 km czy Centrum Kultury i Sportu w Miechowie - 9 km FORMA WŁASNOŚCI: uregulowana, brak obciążeń. Więcej informacji; 796 541 485 - Grzesiek ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: w ulicyGaz: na działceWoda: w ulicyDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa mieszanaKanalizacja: szamboKomunikacja publ.: bus, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 400Odl. do sklepu [m]: 200Odl. do szkoły [m]: 3300Odl. do przedszkola [m]: 3300Opłaty w czynszu: -Wymiary działki [m]: 60/118/43/84Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyOgrodzenie działki: brakWarunki zabudowy: MPZPZabudowa działki: brak::LINK DO STRONY /offer/BS5-GS-312760Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Grzegorz Zębala+48796-541-485grzesiek@::DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków12 265 10 29Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki 3000–10000 m² · Słomniki

Ta oferta

150 zł/m²

Mediana okolicy

111 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 58 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 12 dni · teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 29 września 2026

   Wróciła po 12 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: Bracia Sadurscy Nieruchomości (Gratka)

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

4. 16 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bracia Sadurscy Nieruchomości

  630 000 zł

• Adresowo

  630 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Smroków

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Smrokowie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczy

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczepanowice

  3,5 km

• Przychodnia lub szpital

  SP ZOZ Przychodnia Zdrowia w Słomnikach

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.