Działka z WZ | 1141 m² | Wiązowna Kościelna

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 141 m² przy ul. Geodetów w Wiązownie Kościelnej. Dla działki wydano bezterminowe warunki zabudowy, więc można od razu przystąpić do projektu domu. Prąd i woda znajdują się tuż przy działce.Parametry działki• Powierzchnia: 1 141 m²• Przeznaczenie: budowlana• Stan formalny: wydane bezterminowe WZ• Dojazd: droga utwardzona• Prąd: przy działce• Woda: przy działce• Ogrodzenie: brak• Ścieki – szambo szczelne (docelowo sieć gminna).Udogodnienia• Bezterminowe warunki zabudowy• Media bezpośrednio przy granicy działki• Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych• Szybki wyjazd na trasy S17 i S2LokalizacjaWiązowna Kościelna to rozwijająca się część gminy, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut. W okolicy powstają nowe domy jednorodzinne. Przystanek autobusowy znajduje się kilkaset metrów od działki.• Przedszkola i szkoły ok. 1,5 km• Ośrodek zdrowia ok. 1,5 km• Sklepy, restauracje i bazarek ok. 1,5 km• Przystanek autobusowy kilkaset metrów• Wyjazd na S17 i S2\Warunki Zabudowy:• Dom jednorodzinny wolnostojący z garażem w bryle budynku• powierzchnia zabudowy do 15,5% terenu inwestycji • powierzchnia biologicznie czynna min. 70% • dach dwu- lub wielospadowy 15–45° • kalenica do 10 m • elewacja frontowa do 6 m (do okapu), szerokość 12–18 m• linia zabudowy min. 6 m od drogi dojazdowej • min. 2 miejsca postojowe na działce.Informacje dodatkowe• Cena: 450 000 zł• Cena za m²: ok. 394 złNaszym zdaniemNajwiększymi atutami działki są wydane bezterminowe warunki zabudowy, media przy granicy i bardzo dobra komunikacja. Pełna infrastruktura w promieniu 1,5 km sprawia, że sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. To oferta dla osób, które chcą szybko rozpocząć budowę w sprawdzonej lokalizacji.Paweł KwiatkowskiAgent nieruchomości Nr. Licencji zawodowej 2854648576 01 11 77A 1,141 m² building plot is for sale on Geodetów Street in Wiązowna Kościelna. The plot has been granted indefinite planning permission, so you can begin designing your home immediately. Electricity and water are available right next to the plot.Plot parameters • Area: 1,141 m² • Purpose: construction • Formal status: issued indefinite WZ • Access: paved road • Electricity: on the plot • Water: next to the plot • Fence: none • Sewage – sealed septic tank (ultimately municipal network).Amenities • Indefinite development conditions • Utilities directly at the plot border • Neighborhood of new single-family houses • Quick exit to routes S17 and S2Location Wiązowna Kościelna is a developing part of the commune, with full infrastructure within a few minutes' walk. New single-family homes are being built in the area. A bus stop is located a few hundred meters from the plot. • Kindergartens and schools approx. 1.5 km • Health center approx. 1.5 km • Shops, restaurants and a market approx. 1.5 km • Bus stop a few hundred meters away • Exit to S17 and S2\Development Conditions : • Detached single-family house with a garage in the building • building area up to 15.5% of the investment area • biologically active surface at least 70% • gable or multi-pitched roof 15–45° • ridge up to 10 m • front elevation up to 6 m (to the eaves), width 12–18 m • building line min. 6 m from the access road • at least 2 parking spaces on the plot.Additional information • Price: PLN 450,000 • Price per m²: approx. PLN 394 In our opinion The plot's greatest advantages include indefinite development permits, utilities at the border, and excellent transport links. Full infrastructure within a 1.5-kilometer radius makes it ideal for families with children. This offer is perfect for those looking to quickly begin construction in a proven location.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta

352 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pęclińska 01

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Domowy

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  730 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  920 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Multifarma

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiązowna

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Józefów

  6,2 km

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.