Działka budowlana 1391 m² | Dziechciniec | WZ

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 391 m² przy ul. Ziołowej w Dziechcińcu, gmina Wiązowna. Do działki przynależy udział w drodze dojazdowej o powierzchni 445 m². Wniosek o warunki zabudowy został złożony w urzędzie gminy (do 300m2 zabudowy).Parametry działki• Powierzchnia działki: 1 391 m²• Udział w drodze dojazdowej: 445 m²• Przeznaczenie: budowlana• Stan formalny: wniosek o WZ złożony• Prąd: skrzynka przy działce• Dojazd: ul. Ziołowa, przy skrzyżowaniu z ul. MiodowąUdogodnienia • Duża, wygodna powierzchnia pod dom z ogrodem• Przyłącze prądu przy granicy działki• Własny udział w drodze dojazdowej• Spokojna, rozwijająca się okolica z zabudową jednorodzinnąLokalizacjaDziechciniec to spokojna miejscowość w gminie Wiązowna, w powiecie otwockim, z nowymi domami jednorodzinnymi. W pobliżu działki znajdują się szkoła i sklep. Centrum Wiązowny leży około 6 km od działki.• Szkoła w pobliżu• Sklep Dino w okolicy• Wiązowna ok. 6 km• Dogodny dojazd do Warszawy trasami S17 i S2• Tereny zielone wokółInformacje dodatkowe• Cena: 490 000 zł• W cenie: działka 1 391 m² oraz udział 445 m² w drodzeNaszym zdaniemDziałka wyróżnia się dużą powierzchnią, prądem przy granicy i własnym udziałem w drodze dojazdowej. Okolica łączy spokój z bliskim dostępem do szkoły i sklepów. To dobra propozycja dla rodziny planującej dom z ogrodem niedaleko Warszawy.A 1,391 m² building plot is for sale on Ziołowa Street in Dziechciniec, Wiązowna Commune. The plot includes a 445 m² share of the access road. A planning application has been submitted to the Commune Office.Plot parameters• Plot area: 1,391 m²• Share of access road: 445 m²• Purpose: construction• Formal status: application for WZ submitted• Electricity: box next to the plot• Access: Ziołowa Street, at the intersection with Miodowa StreetAmenities• Large, comfortable area for a house with a garden• Electricity connection at the plot border• Own share of the access road• Quiet, developing neighborhood with single-family housesLocationDziechciniec is a quiet village in the Wiązowna commune, Otwock County, with new single-family homes. A school and a shop are located nearby. The center of Wiązowna is approximately 6 km from the plot.• School nearby• Dino store nearby• Wiązowna approx. 6 km• Convenient access to Warsaw via routes S17 and S2• Green areas aroundAdditional information• Price: PLN 490,000• Included in the price: plot of 1,391 m² and a share of 445 m² on the roadIn our opinionThe plot boasts a large area, electricity at the border, and its own access road. The neighborhood combines tranquility with close proximity to schools and shops. This is a good option for a family planning a house with a garden near Warsaw.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wiązowna

Ta oferta

352 zł/m²

Mediana okolicy

300 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kwiatkowski Warsaw Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dziechciniec 02

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Malcanowie

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Otwock

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska

  2,6 km

• Przedszkole

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Pogorzel Warszawska

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.