SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Malcanów. Niepowtarzalne miejsce pod wymarzony dom. Wydane WZ

Wiązowna, mazowieckie

Powierzchnia: 1500 m²
Cena za metr: 387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 387 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²; ta oferta: +48,4%
Podobne oferty: 134; działki 1500–3000 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 500 m² (Wiązowna) kosztuje 387 zł za m² — 48,4% więcej niż mediana 261 zł za m² dla 134 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Pod rezydencję przy sosnowym lesie. Świetna lokalizacja; cisza i piękno przyrody. Malownicza okolica. Wydane warunki zabudowy.Piękna, ogrodzona nieruchomość (pow. 1501 m2) położona przy osiedlowej drodze, w kameralnym zakątku Malcanowa, w sąsiedztwie reprezentacyjnych domów jednorodzinnych.Prąd i własna woda (studnia), światłowód doprowadzony do bramy wjazdowej na posesję.Działka jest sucha, słoneczna; ma bardzo dobre wymiary.W centrum Malcanowa znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusy do Warszawy), sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole.W sąsiedniej Góraszce (kilka kilometrów od działki) powstaje jedna z największych w Polsce galerii handlowych.Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna również ze względu na zmodernizowane drogi krajowe (S17 i A2) i węzeł Lubelska, który połączył Wiązownę z Południową Obwodnicą Warszawy.Miejsce idealne na odpoczynek i kontakt z naturą (trasy spacerowe, sosnowe lasy i ścieżki rowerowe) – przy jednoczesnej bliskości Warszawy – ok. 30 minut do centrum.Unikatowa, piękna działka budowlana pod wymarzony dom.Zapraszamy do obejrzenia.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;..;.;.;.;; .;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;. ;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;..........;.;. ;.;.;.;.........;.;.;.;.;.;.;..........; .;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.; .;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;..........;.;.;. ;.;.;.;;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.; .;;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;.;.;;.;.;. ;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.; .;.;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;.;.;.;;.; .;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;......... ;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;;.;.; .;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;..;.;.;.;; .;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;. ;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;..........;.;. ;.;.;.;.........;.;.;.;.;.;.;..........; .;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.; .;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;..........;.;.;. ;.;.;.;;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.; .;;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;.;.;;.;.;. ;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.; .;.;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;.;.;.;;.; .;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;......... ;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;;.;.; .;.;;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;..;.;.; .;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;. ;;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;..........; .;.;.;.;.;.........;.;.;.;.;.;.;........ ..;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;. ;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;..........;.; .;.;.;.;.;;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;. ;.;.;;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;.;.;;.; .;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.; ;.;.;.;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;.;.;.; ;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;...... ...;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;;. ;.;.;.;;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;..;. ;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.; .;.;;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;........ ..;.;.;.;.;.;.........;.;.;.;.;.;.;..... .....;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;; .;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.......... ;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;;.; .;.;.;.;;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;.;.; ;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;. ;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;.;. ;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;... ......;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;. ;;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;. .;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;. ;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;..... .....;.;.;.;.;.;.........;.;.;.;.;.;.;.. ........;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.; .;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;....... ...;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;.; ;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;..........;.;.;.;. ;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.; .;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;..........;.;.;.; .;.;.;;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;.;;.;.;.; .........;.;.;.;.;.;;.;.;.;.;.;.;;.;.;.; .;.;;.;.;.;.;

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-11-03

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniemetalowe/kute

Pow. działki1 500 m²

PowiatOtwocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

48,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 134 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wiązowna

Ta oferta: 387 zł/m²
Mediana okolicy: 261 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 580 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Nieruchomości Stelmaszak

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.