SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Wiązowna Kościelna, piękna działka w spokojnej okolicy

Wiązowna, mazowieckie

Powierzchnia: 1925 m²
Cena za metr: 286 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 286 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 925 m² (Wiązowna) kosztuje 286 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kluczowe parametry nieruchomości:• Powierzchnia: 1925m2• Wymiary: ok. 33m x 60m kształt równoległoboku• Ukształtowanie i zieleń: Działka płaska, częściowo porośnięta naturalną roślinnością i kilkoma dużymi drzewami, które dodają uroku i prywatności, ale nie kolidują z planowaną budową (została wstępnie oczyszczona). Równolegle do drogi dojazdowej rosną topole.• Największy atut: Wzdłuż granicy działki (na końcu) biegnie strumyka zasilającego rzekę Mienie (Jędrzejnica), co gwarantuje brak sąsiada z tyłu i niepowtarzalny klimat. Dodatkowo za strumykiem nie ma terenów budowlanych.Możliwości zabudowy (Wydane Warunki Zabudowy):Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy (WZ) na budynek dwulokalowy (bliźniak):• Maksymalna wysokość budynku: 8,4 m• Geometria dachu: dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia 10° - 45°)• Powierzchnia biologicznie czynna: 70%oraz procesuje się wniosek o warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego ułożonego dłuższym bokiem wzdłuż drogi dojazdowej.Media i dojazd:• Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej (odchodzącej od asfaltowej ul. Duchnowskiej).• Prąd: W drodze bezpośrednio przy działce.• Gaz: W odległości ok. 100 m.Na prąd i gaz zostały podpisane umowy o wykonanie podłączeń.Lokalizacja i komunikacja:Wiązowna Kościelna to jedna z najbardziej pożądanych i zielonych podwarszawskich lokalizacji.• W 5 minut autem (2,5 km): Pełna infrastruktura gminy Wiązowna – szkoła podstawowa, przedszkole, Urząd Gminy, sklepy wielobranżowe, targowisko, poczta, kwiaciarnie, restauracje oraz park rozrywki dla dzieci.• Komunikacja: Zaledwie 5 minut do węzła trasy szybkiego ruchu S17, co zapewnia ekspresowy dojazd do Warszawy:o 20 min – Warszawa Wilanówo 30 min – Lotnisko Chopinao 40 min – ścisłe Centrum Warszawy• W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy ZTM.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 30/4, obręb Wiązowna Kościelna, gm. Wiązowna · 141708_2.0022.30/4

Powierzchnia w ewidencji: 2058 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 41 m × 71 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 3,7% · 102–104 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: wysokie — obszar zalewany raz na 10 lat (Q10%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Sklep Domowy
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
700 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pęclińska 01
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Wiązownie
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie
1,3 km
17 min pieszo
Park
Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Multifarma
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiązowna
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Halinów
5,7 km
Uczelnia
Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła
7,8 km