Działka Wielebnów

Opis

Działka budowlana na sprzedaż – Wielebnów (gmina Łopuszno) Powierzchnia: 1239 m² Cena: 70 zł/m² Wymiary: ok. 30 x 41 m (kształt prostokąta) Zapraszam do zakupu działki budowlanej w miejscowości Wielebnów, gmina Łopuszno Oznaczonej jako działka nr 1. Działka o powierzchni 1239 m² to idealne miejsce na budowę domu – w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie bardzo blisko pełnej infrastruktury w Łopusznie. Działka budowlana z WZ – prosto od właściciela, bez pośredników. WAŻNE (przewaga, której będzie coraz mniej): Zgodnie z aktualnymi zasadami WZ wydawane od 01.01.2026 będą co do zasady obowiązywać czasowo (5 lat). Ta działka posiada już WZ uzyskane wcześniej – co stanowi istotną przewagę dla osób, które chcą mieć formalnie uregulowaną możliwość budowy. W okolicy takich ofert szybko ubywa – to jedna z ostatnich działek w tej okolicy z WZ sprzed zmiany przepisów. Aktualnie dostępna jest już tylko działka oznaczona numerem 3 na załączonej grafice. Zainteresowanie działkami z gotową ścieżką formalną rośnie, a liczba dostępnych ofert maleje – dlatego w najbliższych miesiącach ceny działek z WZ sprzed zmian mogą rosnąć szybciej, bo takie oferty znikają z rynku w pierwszej kolejności. Jeśli Twój plan na dom mieści się w parametrach WZ – nie warto odkładać decyzji. Dlaczego warto? 1) Idealna lokalizacja – natura i wygoda w jednym Wielebnów oferuje spokój, piękne krajobrazy i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do usług: ok. 1 km do marketów typu Biedronka / Lewiatan / Dino (w zależności od trasy), w pobliżu: ośrodek zdrowia, szkoły i przedszkola oraz podstawowe usługi, w Łopusznie znajduje się również teren rekreacyjny – park z zabytkowym pałacem. 2) Działka gotowa do budowy – elastyczne WZ Działka posiada Warunki Zabudowy umożliwiające realizację domu w szerokim zakresie. Parametry WZ m.in.: szerokość elewacji: od 8 do 14 m, wysokość okapu: od 2,5 do 5,5 m, wysokość kalenicy: od 5,5 do 9 m n.p.t. To pozwala dopasować projekt do potrzeb i marzeń – bez sztucznych ograniczeń. 3) Media i infrastruktura – myślenie przyszłościowe Woda, prąd i kanalizacja są przewidziane w rozwoju infrastruktury – temat jest prowadzony formalnie, a perspektywa instalacji mediów zwiększa komfort i bezpieczeństwo inwestyccji oraz zwykle podnosi wartość nieruchomości. 4) Prywatność i wygodny dojazd częściowo utwardzona droga dojazdowa, dodatkowo prywatna droga wewnętrzna, która zapewnia spokojny wjazd i poczucie prywatności, idealne miejsce dla osób, które chcą ciszy i przestrzeni, ale bez „odcięcia od świata”. 5) Bezpieczne, rodzinne otoczenie Otoczenie działki to pola, łąki i sady – spokojne sąsiedztwo i brak miejskiego hałasu. To świetne warunki dla rodzin z dziećmi oraz osób, które chcą żyć bliżej natury. Dojazd i lokalizacja działki w terenie Dojazd jest prosty: w Wielebnowie, za numerem 35, znajduje się zjazd na drogę wewnętrzną. Po przejechaniu około 250 metrów, po lewej stronie zobaczysz działkę. Dodatkowe atuty wysokiej jakości zdjęcia – pozwalają ocenić teren i otoczenie jeszcze przed wizytą, spokojna lokalna społeczność – ceniona za bezpieczeństwo i klimat, rozwój infrastruktury w okolicy – realna szansa na wzrost wartości w kolejnych latach. Jeśli chcesz obejrzeć działkę – zapraszam do kontaktu. Możesz umówić się ze mną na wizytę albo odwiedzić działkę samodzielnie. Jeśli Twój plan na dom mieści się w parametrach WZ, nie zwlekaj – zainteresowanie takimi działkami rośnie, a liczba ofert z WZ sprzed zmian przepisów szybko maleje.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 316 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kielecki

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

134 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  18 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łopusznie

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Zdrowie sp.j. Apteka. Kowalska J., Grzybowski M.

  1,4 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia w Łopusznie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wierna Rzeka

  10,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mniów

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.