SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Budowlana Wieliszew

Modlińska, Wieliszew, mazowieckie

Powierzchnia: 1100 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 369 zł/m²; ta oferta: −18,7%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Wieliszew
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 100 m² (Wieliszew) kosztuje 300 zł za m² — 18,7% mniej niż mediana 369 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Wieliszew). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Cena do negocjacjiNa sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1200 mkw., położona w miejscowości Wieliszew przy ul. Modlińskiej, około 3 km od Zalewu Zegrzyńskiego i plaży w Wieliszewie.Dla działki wydane warunki zabudowy - ustala się lokalizację na działce budowlanej wyłącznie jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego o jednym lokalu mieszkalnym.Nieruchomość ma regularny kształt, co daje duże możliwości swobodnego zaprojektowania domu jednorodzinnego z ogrodem i garażem.Wymiary działki - 39 m X 28.7mMedia prąd w drodze przy działce, gaz przy ulicy Modlińskiej.Najbliższy sklep spożywczy Biedronka 1000 m, przystanek autobusowy linii L-11 - około 300 m, przychodnia zdrowia ok 2 km , w miejscowości Wieliszew stacja SKM.W okolicy tylko zabudowa jednorodzinna, tereny leśne, jezioro Wieliszewskie, Zalew Zegrzyński, plaża gminna, Park Świętojański, rezerwat przyrody Łęgi WieliszewskieTo idealna lokalizacja dla rodzin poszukujących działki blisko nieskażonej natury , tras rowerowych, oraz możliwości skorzystania ze sportów wodnych.Wieliszew to prężnie rozwijająca się gmina, w powiecie legionowskim, około 30 km od centrum Warszawy.Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość SKM i komunikacji publicznej w pobliżu szkoły, przedszkola, hala sportowa, szpital, przychodnie zdrowia, apteki, sklepy i punkty usługowe.Szybki dojazd do głównych tras komunikacyjnych w okolicy stolicy.Pośrednik odpowiedzialny za ofertę:Wenicjusz Jankowski.501 257 373Biuro Nieruchomości Interior(05-120) Legionowo ul. Władysława Reymonta 12 lokal 10.Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu, posiadamy ofertę ponad dwudziestu banków, doświadczonych doradców, którzy posiadają bogate doświadczenie na rynku kredytów hipotecznych.Współpracujemy z firmami : Open Finance SA, Gold Finace.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-02-19

Długość działki39 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 100 m²

Pow. działki1 100 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

18,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Wieliszew

Ta oferta: 300 zł/m²
Mediana okolicy: 369 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BIURO NIERUCHOMOŚCI INTERIOR

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiśniowa 01
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Ośrodek Zdrowia "BER-MED" w Wieliszewie
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
860 m
11 min pieszo
Apteka
880 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia Tadeusza Kościuszki w Wieliszewie
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 3
1,7 km
21 min pieszo
Park
2,3 km
Stacja kolejowa
Wieliszew
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
15,8 km