Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż WIELISZEW - 2x działki w Wieliszewie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Wieliszewie, gmina Wieliszew, powiat legionowski o powierzchni 1000 m2. Media w drodze: woda, gaz. Skrzynka elektryczna będzie w Marcu na działce. Współudział w drodze, w niedalekiej przyszłości wyłożony kostką brukową zjazd z drogi publicznej. Symbol 1MN, uchwała LXIII/606/2023 W zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu, dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MN, 2MN, 3MN, 4MN: ustala się przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; ustala się przeznaczenie uzupełniające: budynki gospodarcze, garażowo-gospodarcze i garaże, wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynków przeznaczenia podstawowego; Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego ? 7 ? Poz. 10095 3) ustala się: a) lokalizację wyłącznie jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej, b) realizację wyłącznie jednego lokalu mieszkalnego w wolnostojącym budynku mieszkalnym jednorodzinnym; 4) ustala się intensywność zabudowy: a) minimalną: 0,01, b) maksymalną: 0,60; 5) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 30%; 6) ustala się powierzchnię biologicznie czynną: minimum 60%; 7) ustala się ochronę istniejących drzew i krzewów oraz kształtowanie zróżnicowanego krajobrazu poprzez zachowanie istniejących oraz formowanie nowych zadrzewień, z uwzględnieniem przepisów odrębnych; 8) ustala się maksymalną wysokość zabudowy; a) dla budynków mieszkalnych: 10,0 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, b) dla budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży wolnostojących: 6,0 m, 1 kondygnację nadziemną; 9) ustala się geometrię dachów: dachy dwu-, lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 25 do 45; 10) dopuszcza się realizację dachu płaskiego dla budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych, garaży oraz na maksymalnie 30% powierzchni zabudowy budynku mieszkalnego; 11) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 1000 m2