Działki budowlane leśne nad jeziorem WZ woda prąd

Opis

DZIAŁKI BUDOWLANE W LESIE NAD JEZIOREM Z WARUNKAMI ZABUDOWY ! ! !Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży trzech dużych atrakcyjnych działek budowlanych o powierzchniach:3846m2 - 384.600 zł netto + 23% VAT4534m2 - 453.400 zł netto + 23% VAT5082m2 - 508.200 zł netto + 23% VATDziałki usytuowane w malowniczej miejscowości Wielonek w gminie Ostroróg pow. Szamotulski,  z możliwością wybudowania domu w samym środku prywatnego lasu! To unikalna szansa na zakup nieruchomości w przepięknym otoczeniu. Działki położone nad jeziorem Mormin - od "dzikiej" strony jeziora - cisza i spokój nawet w sezonie, brak turystów! Duży kompleks leśny i jezioro pozwalają na uprawianie aktywnej turystyki i sportów (pływanie, biegi, jeździectwo, wędkarstwo a także turystyki pieszej i rowerowej). Dojazd do działki drogą asfaltową, usytuowaną poniżej działek, co sprawia, że przejazd samochodów (praktycznie tylko ruch lokalny) - jest na działkach niesłyszalny. Działka jest uzbrojona - prąd i woda w drodze.Przedmiotowe działki są zlokalizowane na terenie gminy Ostroróg, która jest obszarem wyjątkowo czystym, ekologicznym o wspaniałym powietrzu i niepowtarzalnych walorach przyrodniczych i krajobrazowych. Dla działek zostały wydane warunki zabudowy.Dobry dojazd do Szamotuł (ok.12 km) oraz Poznania.Cena: 384.600 zł netto +23% VAT = 473.058 zł bruttoCena jednostkowa za metr kwadratowy wynosi 100 zł/m2 netto + 23% VAT .Do ceny należy doliczyć koszt udziału w drogach 7.317zł netto +23% VAT. Warto podkreślić, że kupujący jest zwolniony z obowiązku uiszczenia podatku PCC w wysokości 2%. i otrzyma pełną fakturę VAT 23% z możliwością pełnego odliczenia VAT przez co oferta jest jeszcze bardziej atrakcyjna!Zapraszamy do skorzystania z tej wyjątkowej okazji. Działki oznaczone kolorem czerwonym zostały już sprzedane, więc jeśli chcesz zamieszkać w przepięknej cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie przyrody, nie zwlekaj dłużej i wejdź posiadanie swojego kawałka tego urokliwego zakątka. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację.• Działki budowlane o zróżnicowanych powierzchniach - od 600 do 5082 m²• Nieruchomość gotowa pod inwestycje - teren został przygotowany pod budowę domów, wydane warunki zabudowy!• Media: Przyłącze prądu, woda, światłowód - przy najbliższej drodze publicznej• Lasy i tereny zielone, jezioro - idealne dla aktywnego wypoczynkuTo miejsce spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Sprawdź najważniejsze atuty: • Atrakcyjna lokalizacja - perfekcyjny dojazd do Szamotuł czy Poznania. • Doskonałe miejsce do zamieszkania jako alternatywa dla zatłoczonego miasta. •  Atrakcyjna lokata kapitału - nieustający wzrost wartości nieruchomości w czasie, sprawia, że inwestycje w grunty należą do jednych z najbezpieczniejszych form lokowania kapitału.•  Dla działek zostały wydane Warunki Zabudowy. Daje to 100% gwarancje wybudowania wymarzonego domuZADZWOŃ ! NAPISZ SMS ! ODDZWONIMY I UMÓWIMY SIĘ NA PREZENTACJĘ !W razie jakichkolwiek pytań serdecznie zapraszam do kontaktu.Dzięki współpracy z House Dealer załatwisz wszystko w jednym miejscu oraz zyskasz:- cenny czas- weryfikację nieruchomości i dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc naszego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego- pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem lub sprzedażą nieruchomości- dostęp do cen transakcyjnych z okolicyNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

135% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ostroróg

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE DEALER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ostrorogu im. Jana Ostroroga

  1,6 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Pod Kasztanami

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Miś Uszatek"

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek lekarza rodzinnego

  1,9 km

  23 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pęckowo

  6,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  26,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.