SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

8 342 m² (0,8342 ha) gotowy teren inwestycyjny - Wieluń

Wieluń, łódzkie

Powierzchnia: 8342 m²
Cena za metr: 372 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 372 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²; ta oferta: +106,7%
Podobne oferty: 13; działki 3000–10000 m² · Wieluń
Pierwsze wykrycie: 14 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 8 342 m² (Wieluń) kosztuje 372 zł za m² — 106,7% więcej niż mediana 180 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Wieluń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dla developera i inwestora: trzy sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 8 342 m² (0,8342 ha) w Dąbrowie, tuż przy granicy administracyjnej miasta Wieluń. Gotowy teren inwestycyjny: obowiązujący MPZP, trzy niezależne działki ewidencyjne, droga wewnętrzna i pełne uzbrojenie przygotowane przez miasto. Konsolidacja terenu tej skali tak blisko miasta to oferta, która nie powtarza się często.ParametryPowierzchnia łączna: 8 342 m² (0,8342 ha) — działki nr 856/7 (2 645 m²), 856/9 (2 001 m²), (użyj formularza kontaktowego) m²)MPZP: symbole 2UR/MN i 8UR/MN — teren usług i produkcji nieuciążliwej (budynki handlowo-usługowe, biurowe, przemysłowe) z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejSkala zabudowy: łącznie ok. 2 500 m² powierzchni zabudowy (do 30% powierzchni), wysokość do 9 m (2 kondygnacje), intensywność do 0,25Media: pełne uzbrojenie wszystkich działek — energia, woda, kanalizacja, przyłącza przygotowane przez miastoDojazd: istniejąca droga dojazdowa na dz. 856/10 oraz zapewniony dojazd drogą wewnętrzną (dz. 856/5) do pozostałych działekFront: ok. 38 m na działkę — trzy niezależne ekspozycjeKształt: regularne, prostokątne — idealne pod etapowanie zabudowyPotencjał inwestycyjnyStruktura trzech niezależnych działek daje pełną elastyczność: - realizacja inwestycji etapami — budowa i oddawanie do użytku partiami, - kompleks budynków usługowo-biurowych z wewnętrzną komunikacją, - baza produkcyjno-magazynowa z częścią handlowo-usługową, - połączenie części firmowej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną, - odsprzedaż pojedynczych działek po przygotowaniu terenu.LokalizacjaDąbrowa, gmina Wieluń, powiat wieluński, woj. łódzkie — ok. 2 km od centrum Wielunia. Kameralne otoczenie, spokój i pełna infrastruktura miejska w zasięgu kilku minut.Cena3 100 000 zł (ok. 372 zł/m²). Zakup pakietu daje oszczędność 107 000 zł względem sumy cen działek sprzedawanych pojedynczo (3 207 000 zł).Sprzedaż od osoby prywatnej.Zapraszamy inwestorów i developerów do kontaktu — przedstawimy plany zagospodarowania, dokumentację i warunki transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

106,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wieluń

Ta oferta: 372 zł/m²
Mediana okolicy: 180 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dąbrowa 1 / Wrocławska
29 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 z Oddziałami Integracyjnymi im. Powstańców Śląskich w Wieluniu
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wieluń Dąbrowa
780 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hipokrates
780 m
10 min pieszo
Apteka
Natura
790 m
10 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Nr 3
1,1 km
13 min pieszo
Park
Park Miejski im. Mieczysława Kałuży
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2 km
24 min pieszo