SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka deweloperska | Projekt 4 budynków (8 lok.)

Wieprz, małopolskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 300 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 000 m² (Wieprz) kosztuje 300 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę - 8 lokali | Wieprz k. Żywca | Gotowa inwestycja dla dewelopera Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 2000 m² (20 arów), położona w miejscowości Wieprz koło Żywca. To oferta skierowana do deweloperów i inwestorów, którzy chcą rozpocząć budowę praktycznie od razu, bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych. Największym atutem nieruchomości jest prawomocne pozwolenie na budowę, dzięki któremu inwestycję można realizować niemal natychmiast po zakupie. Kupujący przejmuje gotowy, przygotowany projekt, oszczędzając około 6-12 miesięcy związanych z uzyskaniem decyzji administracyjnych, opracowaniem dokumentacji oraz przygotowaniem inwestycji. Parametry inwestycji * powierzchnia działki: 2000 m² (20 arów), * możliwość realizacji 4 budynków mieszkalnych, * łącznie 8 lokali mieszkalnych, * działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), * prawomocne pozwolenie na budowę, * gotowy projekt budowlany, * projekt zagospodarowania terenu, * projekt architektoniczno-budowlany, * wykonane badania geologiczne, * wydane warunki przyłączenia mediów. Numery działek: * 1820/1 * 1820/2 Gotowa inwestycja - minimum formalności Działka posiada kompletną dokumentację oraz obowiązujący MPZP, co znacząco ogranicza ryzyko formalne i eliminuje konieczność przechodzenia przez czasochłonne procedury planistyczne. Inwestor kupuje projekt przygotowany do realizacji, dzięki czemu może skupić się na rozpoczęciu budowy i sprzedaży mieszkań zamiast na formalnościach. Szacunkowa powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) wynosi około 600-700 m² to bardzo atrakcyjny poziom dla gotowego projektu deweloperskiego. Lokalizacja Wieprz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicach Żywca, oferująca doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji inwestycji mieszkaniowych. Przyszli mieszkańcy zyskują: * rozwój strefy ekonomicznej, nowe stanowiska pracy w krótkim czasie * piękne widoki na góry i otaczającą zieleń, * spokojne otoczenie idealne do życia, * szybki dojazd do Żywca oraz Bielska-Białej, * dogodny dostęp do drogi ekspresowej S1, * stację kolejową (PKP) oraz przystanki komunikacji publicznej, * trasę rowerową Velo Soła, * sklepy, w tym Żabkę, * szkołę i przedszkole, * przychodnię, aptekę, piekarnię oraz paczkomat, * restauracje i punkty usługowe. Okolica stale się rozwija, powstają nowe inwestycje mieszkaniowe oraz miejsca pracy, co zwiększa atrakcyjność lokalnego rynku nieruchomości i potencjał sprzedażowy planowanej inwestycji. Dlaczego warto? Prawomocne pozwolenie na budowę • Możliwość rozpoczęcia budowy niemal od razu po zakupie • Oszczędność około 6-12 miesięcy przygotowań inwestycji • Gotowy projekt dla 4 budynków i 8 lokali mieszkalnych • MPZP oraz komplet dokumentacji technicznej ograniczające ryzyko formalne • Wykonane badania geologiczne i warunki przyłączenia mediów • Atrakcyjna cena w przeliczeniu na około *1250 zł/m² PUM* • Widokowa lokalizacja z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą To nie jest sprzedaż samej działki. To sprzedaż kompletnej, przygotowanej do realizacji inwestycji deweloperskiej, dzięki której nowy właściciel może praktycznie od razu rozpocząć budowę i znacząco skrócić czas wejścia projektu na rynek. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, omówienia szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu . Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1821, obręb Wieprz, gm. Radziechowy-Wieprz · 241710_2.0005.1821

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1623 m², a ogłoszenie podaje 2000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.