Wyjątkowa Działka w Wieprzu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 1343 m² w Wieprzu, Gmina Radziechowy-WieprzNa sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1343 m², położona w miejscowości Wieprz, w gminie Radziechowy-Wieprz. Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu, jest delikatnie pochylona w kierunku południowym i oferuje bardzo atrakcyjny widok.Działka wymaga nakładów związanych z uporządkowaniem terenu, usunięciem drzew i krzewów pod planowaną inwestycję. Jednocześnie właśnie jej położenie, naturalne otoczenie i potencjał widokowy sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze.To oferta dla osób, które szukają miejsca z duszą - działki położonej blisko natury, w cichej i spokojnej okolicy, z możliwością stworzenia prywatnej przestrzeni do życia, odpoczynku lub rekreacji.Dojazd do działki drogą asfaltową, ul. Prosta - ostatnie 100m drogą polną. Numer działki: 1055Powierzchnia: 1343 m²Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaSymbol planu: C14MNMedia: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód w odległości do około 100 m od działkiAtuty: widokowe położenie, zieleń, cisza, intymność, praktycznie ostatnia linia zabudowyOpis nieruchomości i możliwości zagospodarowaniaDziałka ma charakter budowlany i jest w całości objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony jest symbolem C14MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem.Nieruchomość znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dużą ilością drzew i krzewów na sąsiednich działkach, co tworzy kameralny, naturalny klimat i potęguje poczucie prywatności. Sama działka jest obecnie w całości zadrzewiona i zakrzewiona, dlatego wymaga uporządkowania oraz przygotowania terenu pod inwestycję.Po wycięciu drzew z działki może rozpościerać się piękny, panoramiczny widok na dolinę rzeki Soły oraz okoliczne góry. To miejsce z dużym potencjałem dla osób, które szukają działki innej niż standardowa — z klimatem, prywatnością i bliskością natury.Działka idealnie sprawdzi się pod budowę domu jednorodzinnego, domu wakacyjnego lub budynku rekreacji indywidualnej. Będzie odpowiednia dla osób ceniących ciszę, zieleń, przestrzeń oraz możliwość stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku.Informacje o terenie i MPZPZgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, między innymi w formie lokalu użytkowego na potrzeby pracy biurowej, gabinetu, pracowni, warsztatu, handlu lub rzemiosła.Najważniejsze parametry zabudowy:Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działkiMinimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działkiMaksymalna wysokość budynku mieszkalnego jednorodzinnego: 10,5 mMaksymalna intensywność zabudowy: 0,5Minimalna intensywność zabudowy: 0,01Geometria dachów: dachy o kącie nachylenia od 25° do 50°Szerokość elewacji frontowej budynku jednorodzinnego: do 20 mMiejsca parkingowe: minimum 2 miejsca postojowe dla budynku mieszkalnego jednorodzinnegoMinimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 500 m²Zakaz zabudowy szeregowejPlan dopuszcza także budynki rekreacji indywidualnej, a dla tego rodzaju zabudowy przewidziano powierzchnię zabudowy do 70 m² na jeden budynek. Dopuszczalne są również budynki zamieszkania zbiorowego wyłącznie w formie pensjonatów.Lokalizacja i co jest w pobliżuDziałka położona jest w miejscowości Wieprz, w gminie Radziechowy-Wieprz, w spokojnej i zielonej części miejscowości. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, z dala od intensywnej zabudowy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury.W odległości do około 2 km znajdują się:-szkoła-przedszkole-market spożywczy-apteka-przychodnia lekarska-sklepy spożywcze-trasa rowerowa Velo Soła-rzeka Soła-przystanki Żywieckiej Komunikacji Miejskiej - linie 10, 15 i 5-stacja PKP Radziechowy-Wieprz-węzeł komunikacyjny S1Lokalizacja zapewnia także sprawny dojazd do większych miejscowości:Żywiec: około 15 minut samochodemBielsko-Biała: około 25 minut samochodemTo bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z szybkim dostępem do miasta, komunikacji, sklepów, usług i terenów rekreacyjnych.Działka wymaga nakładów związanych z uporządkowaniem terenu, usunięciem drzew i krzewów pod planowaną inwestycję. Jednocześnie właśnie jej położenie, naturalne otoczenie i potencjał widokowy sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym charakterze.To oferta dla osób, które szukają miejsca z duszą - działki położonej blisko natury, w cichej i spokojnej okolicy, z możliwością stworzenia prywatnej przestrzeni do życia, odpoczynku lub rekreacji.Jako Biuro Nieruchomości Studio Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadamy za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży/kupna. Zajmujemy się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażemy Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.