Bezterminowe WZ - omijasz urzędowy paraliż

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wymarzona działka pod dom jednorodzinny – Wiercany, 21,49 ar z WZ Jeśli marzysz o budowie domu w spokojnej, rodzinnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta – ta działka jest dla Ciebie. Położona w miejscowości Wiercany (gmina Iwierzyce), działka budowlana o powierzchni 21,49 ar posiada aktualną decyzję o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny z budynkiem garażowym z częścią gospodarczą. Wokół cisza, zieleń, pola i drzewa – idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, które szukają wytchnienia od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody. W odległości zaledwie ok. 500 m znajduje się szkoła podstawowa, pobliskie sklepy spożywcze, plac zabaw i lokalna jednostka OSP, stacja paliw – wszystko w zasięgu spaceru. Działka ma kształt prostokąta i dostęp do drogi gminnej – początkowo utwardzonej, z ostatnim odcinkiem ok. 40 m biegnącym drogą polną, która może wymagać utwardzenia. To szczegół, który łatwo zorganizować, zyskując w zamian świetną lokalizację – do rynku w Rzeszowie dotrzesz stąd samochodem w zaledwie 25–30 minut (ok. 23 km). Najważniejsze informacje o nieruchomości: • Numer ewidencyjny działki: 911, obręb Wiercany • Powierzchnia: 21,49 ar • Dojazd: droga gminna utwardzona, ostanie 40m drogi-polna • Media: na sąsiednich działkach, w odległości ok 60m (woda, kanalizacja, prąd, gaz) • Klasy gruntu: ŁII Działka posiada wydane, bezterminowe Warunki Zabudowy. W sytuacji, gdy wiele gmin wstrzymało wydawanie nowych WZ z powodu braku planów ogólnych, zakup tej nieruchomości to 100% gwarancji możliwości budowy i oszczędność co najmniej kilkunastu miesięcy. Warunki Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym o następujących parametrach (dla budynku mieszkalnego): - szerokość elewacji frontowej (północnej): od 9,0 m do 16,0 m - wysokość górnych krawędzi elewacji frontowych: od 2,5 m do 5,0 m - kąt nachylenia połaci dachowych: od 25° do 45° - wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych - dopuszcza się całkowite lub częściowe podpiwniczenie budynku mieszkalnego - dach dwuspadowy lub wielospadowy Zainwestuj w przyszłość swojej rodziny – wybierz Wiercany. Skontaktuj się z nami i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: m.bester@freedom.pl tel. 570 607 303 Serdecznie zapraszam