SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjny teren pod inwestycje mieszkaniową

Legionowski, Wierzbica, mazowieckie

Powierzchnia: 22 232 m²
Cena za metr: 150 zł

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki174 m

GminaSerock

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita22 232 m²

Pow. działki22 232 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki125 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

Atrakcyjny teren pod inwestycję o łącznej powierzchni 22 232m² (2,2 ha), położony w miejscowości Wierzbica, gm. Serock, w odległości około 35 km od granic Warszawy.W skład nieruchomości wchodzą trzy przylegające do siebie działki przedstawione na rzucie o powierzchni: 22 232 m2 x 150 zł=3 334 800 PLN NettoPodana cena jest ceną Netto !Stan planistyczny:MPZP uchwała nr 138/XV/2015 Rady Miejskiej w Serocku z dnia 30 listopada 2015 r.,Dla obszaru MN/U13 ustalono przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dwulokalowa lub bliźniacza oraz usługi nieuciążliwe. Kluczowe parametry:Minimalna powierzchnia działki budowlanej:800 m² dla zabudowy wolnostojącej600 m² dla segmentu w zabudowie bliźniaczejMaksymalna liczba kondygnacji: do 3 nadziemnych kondygnacji (dla budynków usługowych i usługowo-mieszkalnych)Maksymalna wysokość zabudowy: do 11-12 m - zależnie od rodzaju funkcjiWskaźnik zabudowy: maksymalna ≈ 0,4 (czyli około 40% powierzchni działki może być zabudowane)Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%Maksymalna powierzchnia usług handlowych: do 600 m²