Zagospodarowana działka usługowa

Opis

ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA USŁUGOWADziałka usługowa 1,09 ha z zabudową magazynową | Wierzbowa, gm. Gromadka Na sprzedaż atrakcyjna działka usługowa o powierzchni 1,09 ha, położona w miejscowości Wierzbowa, w gminie Gromadka, w bezpośrednim sąsiedztwie strefy ekonomicznej.Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową, a także jako zaplecze dla firm funkcjonujących w pobliskiej strefie.Działka ma regularny, prostokątny kształt (ok. 109109 101 101 m), jest płaska, ogrodzona i pozbawiona nasadzeń, co umożliwia swobodne manewrowanie pojazdów ciężarowych oraz dalszą rozbudowę. Około 1000 m terenu jest utwardzone. Dostępne media: woda i energia elektryczna. Zabudowa na terenie nieruchomości: - dwa zamykane magazyny o powierzchni 650 m oraz 135 m, - budynek mieszkalny o pow. 60 m z łazienką i aneksem kuchennym, wyposażony w kominek (może pełnić funkcję biura, zaplecza socjalnego lub mieszkania służbowego), - dwa mniejsze budynki do wykorzystania jako garaże, stróżówka lub magazynki pomocnicze.Przeznaczenie terenu: Zgodnie z MPZP działka oznaczona jest symbolem P/1 tereny działalności produkcyjnej, baz, składów i magazynów, co daje szerokie i elastyczne możliwości zagospodarowania.Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość położona jest w bezpośredniej bliskości strefy ekonomicznej, co stanowi istotny atut dla przedsiębiorców i inwestorów.Dodatkowo lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do głównych dróg krajowych i wojewódzkich, umożliwiając sprawną komunikację z Bolesławcem, Legnicą, Lubinem oraz autostradą A4. W pobliżu przebiega również magistrala kolejowa z przystankiem Wierzbowa Śląska, co może być dodatkowym atutem logistycznym.Jednocześnie Wierzbowa położona jest na terenie Bory Dolnośląskie, w obrębie Przemkowski Park Krajobrazowy, co zapewnia spokojne otoczenie i korzystne warunki pracy.To kompleksowa nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, łącząca: - gotową infrastrukturę magazynową, - bliskość strefy ekonomicznej, - doskonały dojazd do głównych arterii komunikacyjnych,- korzystne przeznaczenie w MPZP. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.Polecam i zapraszam na prezentacjęMagdalena Szczeblewska798 446 377Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Gromadka

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Odra Fly Development

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wierzbowa Śląska

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  LSSE Obszar Krzywa

  11,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.