Działka z rozpoczętą budową blisko jeziora

Opis

Nowa niższa cena - 179.000zł!DZIAŁKA Z ROZPOCZĘTĄ BUDOWĄPOŁOŻONA PRZY LESIE NAD JEZIOREM WIERZCHOWO.Działka budowlana numer 655/25 o obszarze 807m2 położona w miejscowości Wierzchowo, w gminie Szczecinek, ok. 20 km od Szczecinka, nad pięknym jeziorem Wierzchowo, granicząca od wschodu z kompleksem leśnym.Działka z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwukondygnacyjnego (druga kondygnacja poddasze) o powierzchni całkowitej ok. 92,5m2, składającego się z: wiatrołapu, pokoju z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, przedpokoju i sieni - powierzchnia 50,7m2 oraz poddasza - powierzchnia 41,76m2.Jezioro Wierzchowo ma pow. ok. 731 ha, długość ok. 5,2 km, szerokość ok. 2,2 km, głębokość do ok. 26 metrów, z którego wypływa rzeka Gwda.Wraz z działką (wliczone w cenę) sprzedawany jest udział w dostępie do jeziora oraz udział w drodze wewnętrznej. W odległości ok. 400m od dostępu do jeziora, znajduje się plaża ogólnodostępna.Działka położona jest około 2 km od drogi krajowej nr 11 (trasa Szczecinek - Koszalin).Działka zlokalizowana jest w kompleksie działek znajdujących się przy drodze gruntowej (dojazd od drogi krajowej nr 11 drogą asfaltową ok. 700 m, dalej drogą z "kocich łbów" i gruntową na długości ok. 1,2 km).Teren kompleksu znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu i Natura 2000 - "Jeziora Szczecineckie".Idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku.W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Szczecinek działki oznaczone są symbolem 2MN-U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług.Na terenach oznaczonych symbolem 2MN-U ustala się m.in. następujące wartości dot. zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:- maksymalna wysokość zabudowy - 12m,- geometria dachów - pochyłe, płaskie,- nachylenie połaci dachowych dachów pochyłych - 25 stopni do 45 stopni;- maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,5,- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,3,- maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 1,5,- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,- minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 800 m2.Orientacyjne wymiary działki: ok. 28m x 28m.Działka w ewidencji gruntów oznaczona jest jako: grunty orne RV.Kupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 10 ofertami: działki 500–1000 m² · Wierzchowo

Ta oferta

222 zł/m²

Mediana okolicy

219 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wierzchowo

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wierzchowo osiedle

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Arnika

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,8 km

  23 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwin

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.