Uzbrojenie | MPZP | top lokalizacja

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1163 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.To propozycja dla osób, które szukają gruntu z jasno określonymi możliwościami zabudowy i – co szczególnie istotne – pełnym uzbrojeniem. Przy działce dostępne są woda, kanalizacja, gaz oraz prąd, dzięki czemu przyszły właściciel otrzymuje teren przygotowany pod realizację domu jednorodzinnego.DZIAŁKANieruchomość ma powierzchnię 1163 m² i znajduje się na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 122-MN.Przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej.Duża powierzchnia działki pozwala na komfortowe zaplanowanie zarówno samego budynku, jak i przestrzeni rekreacyjnej – ogrodu, tarasu czy dodatkowej infrastruktury towarzyszącej.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGONajważniejsze parametry zabudowy dla terenu 122-MN:-maksymalna wysokość zabudowy – 9 m,-maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki,dla działki 1163 m² daje to maksymalnie ok. 291 m² powierzchni zabudowy,-minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 40%, czyli ok. 465 m²,-forma zabudowy – wolnostojąca,-budynek mieszkalny – do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,-możliwość podpiwniczenia budynku,-budynki gospodarcze i garażowe – do 1 kondygnacji nadziemnej,-dach budynku mieszkalnego – symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia 40–45°,-główna kalenica budynku równoległa do frontu działki.Plan określa również minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki na poziomie 1000 m² oraz minimalną szerokość jej frontu wynoszącą 22 m.MEDIADużym atutem nieruchomości jest jej pełne uzbrojenie.Dostępne media:-woda,-kanalizacja,-gaz,-prąd.Pełny dostęp do infrastruktury technicznej zdecydowanie upraszcza proces przygotowania przyszłej inwestycji i stanowi istotną przewagę nad wieloma działkami budowlanymi wymagającymi dodatkowych nakładów związanych z doprowadzeniem mediów.DLA KOGO?Działka będzie odpowiednia przede wszystkim dla osób planujących budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem.Powierzchnia 1163 m² w połączeniu z maksymalnym poziomem zabudowy wynoszącym 25% daje szerokie możliwości zaprojektowania domu dopasowanego do potrzeb przyszłych mieszkańców, przy jednoczesnym zachowaniu dużej części działki na ogród i strefę wypoczynkową.1163 m², pełne uzbrojenie, MPZP i jasno określone warunki zabudowy – to nieruchomość dla osób, które chcą przejść od planów o własnym domu do ich konkretnej realizacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAMI!- Tylko u nas najbardziej atrakcyjne oferty!- Potrzebujesz finansowania? U nas otrzymasz kredyt na najlepszych warunkach.- Nasi Doradcy przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu od A do Z. - Zaproponujemy Ci również oferty, które nie widnieją na portalach ogłoszeniowych.- Zapewnimy Ci kompleksowe wykończenie mieszkania jak i projekt od architekta wnętrz!Kliencie kontaktując się z naszym biurem, wyrażasz zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu obsługi zapytania zgodnie z RODO. Administratorem danych jest Obrotni Nieruchomości, a więcej informacji o przetwarzaniu danych znajdziesz w naszej polityce prywatności.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 99 ofertami: działki 1000–1500 m² · Krokowa

Ta oferta

198 zł/m²

Mediana okolicy

200 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Obrotni Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl

  Obrotni Nieruchomości

  229 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Obrotni Nieruchomości

  229 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wierzchucino Kościół

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medyk

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łęczyce

  24,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.