W KOMPLEKSIE NOWEGO OSIEDLA TUŻ PRZY LESIE

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bardzo ładnie położone działki pod zabudowę o pow. 1117m2 i 1861m2 otoczone samosiejkami sosen usytuowane w bliskim sąsiedztwie lasu w miejscowości WIERZYCE Gmina Łubowo. Obszar nieruchomość objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala następujące wskaźniki i parametry kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: - przewiduje się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z budynkami gospodarczymi lub garażowymi z dopuszczeniem usług bytowych tj: handel, mała gastronomia, drobne rzemiosło, zieleń ekologiczna i zalesienia; - maksymalna powierzchni zabudowy to 30 procent powierzchni działki;- dachy pochyłe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20 do 45 stopni; - wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych – parter z poddaszem - nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m. - powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić co najmniej 60 procent powierzchni działki;- maksymalna powierzchnia budynków gospodarczych lub garaży wynosi 50 m2, maksymalna wysokość jedna kondygnacja do okapu dachu; forma dachu w nawiązaniu do budynku mieszkalnego;MEDIA: prąd, gaz, kanalizacja i woda tuż przy działce; Niewątpliwym atutem prezentowanych działek jest otaczająca je natura oraz mnóstwo terenów leśnych i rekreacyjnych ponadto jest to osiedle z nowym zabudowaniami z dobrym i szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S5.***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549. Kontakt Ewa Modrzejewska664 372 593. EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.