Działka lub grunt na sprzedaż - 31 343 m² - Łagów, Zgorzelec

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA ŁAGÓW / ZGORZELEC Podstawowe informacje:- Lokalizacja: Łagów, gmina Zgorzelec (strategiczny punkt przy węźle autostradowym Polska-Niemcy).- Powierzchnia gruntu: 31.343 m2- Cena: 4.200.000 zł netto (+8% VAT). - Status prawny: Teren z wydanym prawomocnym pozwoleniem na budowę. Dlaczego ta nieruchomość?Prezentujemy grunt inwestycyjny, który jest kompletnym produktem gotowym do realizacji. Dzięki uzyskanym zgodom, inwestor omija wielomiesięczne procesy administracyjne, co pozwala na natychmiastowe zabezpieczenie kapitału i rozpoczęcie prac.Kluczowe atuty nieruchomości: - Gotowa koncepcja: Pozwolenie obejmuje budowę nowoczesnego zespołu 16 budynków wielorodzinnych (łącznie 240 mieszkań).- Szczegóły zabudowy: W każdym z trzykondygnacyjnych budynków zaplanowano 15 lokali mieszkalnych o zróżnicowanych powierzchniach (od 32,88 m2 do 73,15 m2).- Skala osiedla: Docelowo inwestycja zapewni 240 nowoczesnych lokali wraz z komórkami lokatorskimi oraz ponad 300 zewnętrznych miejsc parkingowych.- Parametry techniczne: Powierzchnia PUM wynosi ok. 11.853 m2.- Optymalne wykorzystanie terenu: Projekt przewiduje ok. 11.853 m2 powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) oraz pełną infrastrukturę parkingową (ponad 300 miejsc). - Elastyczność: Zgodnie z MPZP (symbol M/U2), teren pozwala na łączenie funkcji mieszkalnej z usługami nieuciążliwymi, w tym obiektami handlowymi.Doskonała lokalizacja Łagów stał się naturalnym, nowoczesnym zapleczem dla Zgorzelca. To miejsce wybierane przez osoby szukające spokoju, które jednocześnie chcą mieć w zasięgu ręki pełną infrastrukturę handlową (CH Galeria Słowiańska, CHR Plaza, Castorama, Leroy Merlin) oraz rekreacyjną (Park i Hotel Pałac Łagów).Doskonałe skomunikowanie z autostradą sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna również dla osób pracujących w regionach przygranicznychCena 4 200 000 zł netto + 8% VAT Zapraszam do kontaktu Magdalena Kaczmarek604 441 642Dariusz Zagajewski512 313 598Biuro664 705 701Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.