SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z warunkami zabudowy -Wiewiórczyn

Wiewiórczyn, łódzkie

Powierzchnia: 3813 m²
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −4,3%
Podobne oferty: 40; działki 3000–10000 m² · Łask
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 813 m² (Wiewiórczyn) kosztuje 47 zł za m² — 4,3% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 40 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Łask). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Wyjątkowa działka z warunkami zabudowy i prywatnym lasem!Szukasz idealnego miejsca na dom tuż pod miastem? Poznaj ofertę w miejscowości Wiewiórczyn (obok Łasku), która daje ogromne możliwości aranżacyjne.Głównym przedmiotem sprzedaży jest działka nr 294/1, która posiada już wydane warunki zabudowy (WZ) na dom jednorodzinny. Co ważne – tuż obok znajduje się druga działka nr 294/2. Masz pełną elastyczność: możesz kupić tylko jedną z nich lub obie działki łącznie jako jedną dużą całość o powierzchni ponad 5000 m²!1) Działka nr 294/1 – Główna parcela z WZ i własnym lasemIdealna pod budowę wymarzonego domu. Wydana decyzja o warunkach zabudowy pozwala na szybkie przejście do projektowania i formalności.Powierzchnia: 3813 m²Wymiary: ok. 22 m szerokości × 117 m długości (w najdłuższym punkcie, kształt nieregularny)Cena: 180 000 złWjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej. Ogromnym atutem jest fakt, że wodociąg znajduje się bezpośrednio na działce, co znacznie obniża i przyspiesza koszty przyłączenia. Pozostałe media (gaz, kanalizacja oraz prąd) są dostępne w ulicy przy działce. Na terenie znajduje się drewniana stodoła przeznaczona do wyburzenia. Największym, unikalnym wyróżnikiem tej nieruchomości jest fragment własnego lasu, który gwarantuje niesamowity, kameralny klimat oraz pełną prywatność.2) Działka nr 294/2 – Druga parcela (Idealna na powiększenie terenu)Świetna opcja jako dodatkowa przestrzeń do scalenia z pierwszą działką lub jako niezależna inwestycja.Powierzchnia: 1271 m²Wymiary: ok. 23 m szerokości × 58 m długości (kształt zbliżony do prostokąta)Cena: 160 000 złDziałka posiada dojazd z utwardzonej drogi gminnej (zjazd na posesję od lewej strony). Jest zabudowana małym drewnianym domem oraz budynkiem gospodarczym (oba obiekty raczej do wyburzenia). Do budynku mieszkalnego doprowadzony jest już prąd, wodociąg (znajdujący się bezpośrednio na działce) oraz szambo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaŁask

Ogrodzeniebetonowe

Pow. całkowita3 813 m²

Pow. działki3 813 m²

PowiatŁaski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

4,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: działki 3000–10000 m² · Łask

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 180 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 144 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · House&Flat Sp. z o o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Imienia Wojska Polskiego w Wiewiórczynie
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łask
870 m
11 min pieszo
Park
Park Miejski Imienia Rodu Łaskich
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne nr 7
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Gminny Publiczny Zespół Opieki Zdrowotnej w Łasku
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łask
5,2 km