SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża Działka z Warunkami Zabudowy – Wilchta

Wilchta, mazowieckie

Powierzchnia: 5589 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +69,6%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · Borowie
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 589 m² (Wilchta) kosztuje 45 zł za m² — 69,6% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Borowie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz przestrzeni na własną rezydencję w cichej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do Warszawy i Garwolina? A może planujesz lokatę kapitału w nieruchomości ziemskie?Na sprzedaż wyjątkowy pakiet dwóch przylegających do siebie działek (numery ewidencyjne 119/10 oraz 119/13) o łącznej powierzchni 5 589 m², zlokalizowany w urokliwej miejscowości Wilchta (powiat garwoliński, gm. Borowie).Najważniejsze Atuty Nieruchomości:Prawomocne Warunki Zabudowy (WZ): Działka posiada wydane warunki zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny – oszczędzasz miesiące na formalnościach!Ogromna przestrzeń i prywatność: Ponad 55 arów terenu daje nieograniczone możliwości aranżacji imponującego ogrodu, strefy relaksu, stawu.Jedna inwestycja, dwie działki: Sprzedaż wyłącznie jako całość – idealne rozwiązanie dla osób szukających dużej przestrzeni..Parametry Zabudowy (zgodnie z decyzją WZ):Przeznaczenie: Budynek mieszkalny jednorodzinnyPowierzchnia zabudowy: do 6% powierzchni działki (co daje bardzo komfortową przestrzeń pod dom!)Szerokość elewacji frontowej: od 9 m do 14 mMaksymalna wysokość budynku: do 9,5 m (możliwość budowy domu piętrowego lub z poddaszem użytkowym)Lokalizacja i Otoczenie:Miejscowość Wilchta to oaza spokoju, w której odetchniesz od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz malownicze tereny zielone i leśne.Kameralne, bezpieczne otoczenie.Wygodny i szybki dojazd do Garwolina oraz węzłów trasy S17 (szybkie połączenie z Warszawą).Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-07-20

GminaBorowie

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita5 589 m²

Pow. działki5 589 m²

PowiatGarwoliński

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

69,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · Borowie

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 200 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WM Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.