SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 5747 m2/ Wilczyn k. Obornik Śl

Trzebnicki, Wilczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 5747 m²
Cena za metr: 137 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²; ta oferta: +107,6%
Podobne oferty: 36; działki 3000–10000 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 747 m² (Trzebnicki, Wilczyn) kosztuje 137 zł za m² — 107,6% więcej niż mediana 66 zł za m² dla 36 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat koniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 108% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

107,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat koniński

Ta oferta: 137 zł/m²
Mediana okolicy: 66 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 787 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 630 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POLDOM Pośrednictwo w Obrocie Nieruchomościami

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
300 m
4 min pieszo
Park
Park w Wilczynie
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Leśne Przedszkole Akademia Bystrzaka
2 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ginekologiczna Malik
2,1 km
Apteka
Materia Medica
2,6 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Polskich Laureatów Nagrody Nobla
2,7 km
Stacja kolejowa
Oborniki Śląskie
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Trzebnica
5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

GminaOborniki Śląskie

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita5 747 m²

Pow. działki5 747 m²

PowiatTrzebnicki

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka budowlana 5747 m2 w Wilczynie ok. 2 km od Obornik Śląskich . Nieruchomość składa się z dwóch przyległych do siebie działek ewidencyjnych, w obowiązującym MPZP przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą o niskiej intensywności zabudowy. Dojazd drogą gminną, asfaltową. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, ma nieregularny kształt z dwóch stron granicę wyznacza rzeczka Młynówka . Na posesji znajduje się dom jednorodzinny w stanie do rozbiórki. Teren pofałdowany, częściowo porośnięty krzewami oraz liściastymi i iglastymi drzewami. Dostępne media:prąd, studnia, wodociąg w ulicy. Wilczyn to malownicza wieś o charakterze letniskowym, położona wśród lasów z dwoma stawikami pełniącymi funkcję hodowlaną oraz wypoczynkową z kąpieliskiem. W pobliskich Obornikach Śląskich cała infrastruktura miejska ze szkołami (3 podstawówki, 2 średnie), sklepami, punktami usługowymi, kinem oraz stacją PKP - trasa Wrocław - Poznań, dojazd do Wrocławia zajmuje 20 min. Serdecznie polecam oraz zapraszam do kontaktu i na prezentację :) Oferta na zasadach wyłączności BN "POLDOM", osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Wójcik, nr lic. 3956, 600 912 263 . Nasza strona: SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do kontaktu i na prezentację. Sprawdzamy zdolność kredytową oraz pomagamy przy formalnościach niezbędnych do uzyskania kredytu hipotecznego. Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Wójcik (licencja nr: 3956)