SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane blisko jeziora i infrastruktury

Wilczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 979 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²; ta oferta: +10%
Podobne oferty: 13; działki 500–1000 m² · Wilczyn
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 979 m² (Wilczyn) kosztuje 85 zł za m² — 10% więcej niż mediana 77 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Wilczyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu dla swojej rodziny? Miejsca, które łączy bliskość natury, czystych jezior i lasów z pełną wygodą codziennego życia? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż niezwykle atrakcyjne działki budowlane położone w prężnie rozwijającej się, a zarazem spokojnej części miejscowości Wilczyn (powiat koniński, województwo wielkopolskie). To wyjątkowy kompleks gruntów usytuowany w cichym otoczeniu, zaledwie 2 km od głównej plaży nad Jeziorem Wilczyńskim - jednym z najczystszych akwenów w regionie. Powierzchnia i możliwości aranżacji W ofercie dostępne są działki o optymalnych metrażach: Powierzchnie działek: od 979 m2 do 1079 m2 Wymiary te oferują idealną przestrzeń pod budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego, a także swobodną aranżację dużego ogrodu, strefy relaksu, grilla czy bezpiecznego placu zabaw dla dzieci. Stan formalno-prawny i zaawansowanie mediów Nieruchomości posiadają kompletną dokumentację, co znacznie ułatwia i przyspiesza przyszły proces budowlany: Warunki Zabudowy: Dla działek została wydana prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę domów mieszkalnych jednorodzinnych. Prąd: Wydane zostały oficjalne warunki techniczne przyłączenia do sieci energetycznej przez operatora Energa. Przyłącze docelowe jest obecnie w trakcie fizycznej realizacji. Woda: Projekt gminnej sieci wodociągowej jest w trakcie oficjalnego opracowywania i realizacji. Odprowadzanie ścieków: Zgodnie z wydanymi Warunkami Zabudowy, istnieje możliwość budowy własnego, szczelnego zbiornika bezodpływowego (szamba) lub nowoczesnej, ekonomicznej przydomowej oczyszczalni ścieków. Najważniejsze atuty lokalizacji: Wszystko w zasięgu ręki To jedna z niewielu ofert na rynku rekreacyjno-budowlanym, gdzie nie musisz rezygnować z codziennej wygody na rzecz bliskości natury: Edukacja: Nowoczesna szkoła podstawowa znajduje się w odległości zaledwie 200 metrów od działek - dzieci mogą bezpiecznie wracać ze szkoły pieszo. Zakupy: Dobrze zaopatrzone markety Biedronka oraz Dino mieszczą się w odległości zaledwie 200-300 metrów. Codzienne zakupy zrobisz w kilka minut, bez konieczności uruchamiania samochodu. Komunikacja: Do działek prowadzi bardzo dogodny i komfortowy dojazd publiczną drogą asfaltową. Rekreacja: Bliskość Jeziora Wilczyńskiego oraz otaczających je lasów tworzy doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, turystyki rowerowej, pieszych wycieczek i odpoczynku. Podsumowanie Prezentowane działki to doskonała lokata kapitału oraz bezpieczne miejsce do życia. Łączą w sobie sielski spokój podmiejskiej enklawy z pełnym dostępem do infrastruktury handlowej i edukacyjnej. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz na prezentację działek w terenie!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

10% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Wilczyn

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 77 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 83 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 66 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 14/3, obręb Wilczogóra, gm. Wilczyn · 301014_2.0013.14/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3628 m², a ogłoszenie podaje 979 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II i Branżowa Szkoła I Stopnia
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Wilczynie
610 m
8 min pieszo
Apteka
Na Rynku
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Orchowo
10,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
24,9 km