Grunt rekreacyjny/p.o.d. na sprzedaż Wilczyn - Niezwykły grunt - Działka z Winnicą i z domkiem letniskowym

Opis

Oferuję wyjątkową działkę, która łączy w sobie wiele możliwości. Jest ona niepowtarzalna, bo drugiej takiej nie znajdziecie! Unikalny wyróżnik: WINNICA Nadzwyczajną zaletą nieruchomości jest założona 8 lat temu uprawa winorośli: ok. 900 m kwadratowych winnicy, 350 zdrowych, owocujących krzewów, różnorodność uprawy: 7 odmian, idealne nasłonecznienie (wzdłuż południka), optymalne warunki glebowe, kompletne oprzyrządowanie, możliwość dalszego rozwoju uprawy, perspektywa stworzenia własnej, małej produkcji wina. To rzadko spotykana okazja dla pasjonatów winiarstwa, osób szukających nietypowej inwestycji lub tych, którzy marzą o własnym, klimatycznym siedlisku. Najważniejsza zaleta: LOKALIZACJA Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z bezpośrednim dostępem do jeziora. To idealne miejsce do odpoczynku, rekreacji, sportów wodnych czy prowadzenia działalności agroturystycznej. Piękne nasłonecznienie i mikroklimat miejsca, to idealna miejscówka pod dom, siedlisko, rekreację lub inwestycję. Dojazd drogą asfaltową oraz bak uciążliwych sąsiadów czynią tę działkę idealną na wypady weekendowe, jak i na dłuższy wypoczynek urlopowy. Całoroczny DOMEK LETNISKOWY Przytulny, w pełni wyposażony domek letniskowy wkomponowany w otoczenie. Zakotwiczony na betonowej kostce dom o powierzchni 40 m kwadratowych. Idealny na weekendowe wypady, wakacje lub odpoczynek z dala od miasta. Komfortowe wnętrze, Przestronny salon z otwartą kuchnią, Wydzielone 2 sypialnie, Łazienka o wysokim standardzie, Klimatyzacja, Ogrzewanie i kominek elektryczny, 32-metrowy taras, Mocny Argument: bezterminowe WARUNKI ZABUDOWY Ta działka, to wyjątkowa przestrzeń do realizacji własnego pomysłu na życie. Położona w malowniczym otoczeniu jeziora, w miejscu o wyjątkowym mikroklimacie i ponadprzeciętnym potencjale inwestycyjnym. To propozycja dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowej parceli - dla tych, którzy szukają przestrzeni z charakterem, prestiżem i gotową wizją przyszłej zabudowy. Działka posiada wydane warunki zabudowy na budynek mieszkalny, co czyni ją idealną bazą do stworzenia prywatnej rezydencji, domu całorocznego lub ekskluzywnego siedliska wypoczynkowego. To ogromny atut - pozwala natychmiast przejść do etapu projektowego, bez długotrwałych procedur administracyjnych, a do tego oprócz całorocznego domku, zakotwiczone dwa kontenery socjalne, w pełni uzbrojona działka w media: prąd, woda i szambo. Możesz budować! Możesz planować! Możesz tworzyć! Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej oraz umówić się na prezentację w dogodnym terminie. Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki naszemu 30-to letniemu doświadczeniu oferujemy najwyższą jakość usług. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem. Jako marka WGN dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej, pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN oraz posiadamy certyfikat jakości SJ EXPERT wydany przez Polską Federację Rynku Nieruchomości i zaświadczenie o licencji zawodowej wydane przez PFRN. Naszym priorytetem jest bezpieczeństwo, profesjonalizm i zadowolenie naszych klientów. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Klientom zainteresowanym zapewniamy pełną obsługę i pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup, budowę bądź remont nieruchomości. Indywidualnie negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Nasze atuty to przede wszystkim skuteczność i doświadczenie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wilczyn

Ta oferta

204 zł/m²

Mediana okolicy

139 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

450 000 zł→550 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 3 października 2026

   Podwyżka ceny

   450 000 → 550 000 zł (+22,2%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN Ostrowskie Centrum Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  4 km

• Stacja kolejowa

  Orchowo

  7,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  25,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.