SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Malownicza 15 arowa działka pod lasem - Wilczyn

Wilczyn, wielkopolskie

Powierzchnia: 1523 m²
Cena za metr: 217 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 217 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²; ta oferta: +56%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Wilczyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 21 dniach; 30 października 2026

Działka, 1 523 m² (Wilczyn) kosztuje 217 zł za m² — 56% więcej niż mediana 139 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Wilczyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 21 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W MALLY.HOUSEWILCZYN, POWIAT TRZEBNICKI, GMINA OBORNIKI ŚLĄSKIEPOWIERZCHNIA DZIAŁKI – 1523 m2MPZP - DZIAŁKA OBJĘTA AKTUALNYM PLANEMMALOWNICZO POŁOŻONAZABUDOWA JEDNORODZINNAZIELONA OKOLICAW BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE LASUKSIĘGA WIECZYSTADZIAŁKA PRZY ŚLEPEJ ULICZCE - BRAK RUCHUWODA - ODWIERT STUDNI NA TERENIE DZIAŁKIPRĄD - SKRZYNKA ENERGETYCZNA NA TERENIE DZIAŁKIMam przyjemność przedstawić Państwu pięknie ulokowaną działkę o powierzchni powierzchni 15,23 arów, położoną w Wilczynie (Województwo dolnośląskie, powiat trzebnicki, gmina Oborniki Śląskie).Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów i budynków pod numerem 433/6, jest działką objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje w tym miejscu budownictwo jednorodzinne.Wilczyn jest objęta strefą konserwatorską, która chroni układ ruralistyczny miejscowości.Nieruchomość jest w kształcie prostokątu, jej szerokość od strony drogi to 37 metrów, a długość to 48 metrów.Sama działka jest regularna i jest w małej dolince, na jej skraju rosną drzewa, które rozpościerają się na skarpie nad działka, dając jej naprawdę malowniczą oprawę.LOKALIZACJA:Teren wokół jest zaciszny i zielony, a w najbliższym sąsiedztwie jest działka z lasem, więc ulokowanie naszej działki jest naprawdę ciekawe.Grunt idealnie nadaje się pod zabudowę mieszkalną, co zakłada miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni.Odległości od większych ośrodków:17 km od Wrocławia,4,5 km od Obornik Śląskich9.5 km od TrzebnicyMEDIA:Prąd (skrzynka przy działce),Woda - odwiert pod studnię na terenie działki oraz przy ulicy w odległości - 50m,Kanalizacja brak, proponuje się szambo lub bio-oczyszczlnia na działce.CENA:Cena to 330 000złJeszcze raz szczerze polecam tą nieruchomość, a wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:Adam Mally Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

56% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wilczyn

Ta oferta: 217 zł/m²
Mediana okolicy: 139 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

30 października 2026
Wróciła po 21 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
9 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 266/33, obręb Wilczyn, gm. Oborniki Śląskie · 022001_5.0021.266/33

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 12 030 m², a ogłoszenie podaje 1523 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.