SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Duża 2ha z zabudowaniami w części budowlana

Wilków Polski, mazowieckie

Powierzchnia: 20 048 m²
Cena za metr: 37 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 23; działki powyżej 10000 m² · Leoncin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 20 048 m² (Wilków Polski) kosztuje 37 zł za m² — tyle, ile mediana 37 zł za m² dla 23 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Leoncin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 749 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli poszukujesz dużego terenu pod zabudowę domu z własnym dużym areałem gruntu i lasem, to właśnie jest takie miejsce.Na sprzedaż uroczo położona duża działka w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego.Powierzchnia 20 048 m2Uzbrojona w prąd i wodę.Lokalizacja Wilków Polski, gmina LeoncinNa terenie kilka zabudowań: budynki i wiaty gospodarcze, ładna duża altana,domek biesiadny z grillemJest także duży staw z pomostem. Trochę zarybiony. Można pływać łódką.Działka w dużej części ogrodzona z ładnym zadrzewieniem, łąką i kawałkiem lasku.Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego-część budowlana mieszkaniowa około 1800 m2 I pozostała część rolna zagrodowa. Na końcu działki własny las.Dojazd do działki drogą prywatną od drogi wojewódzkiej 575. Druga linia zabudowy.Miejsce urocze, blisko gminna miejscowość Leoncin. Na miejscu szkoła,przedszkola,sklepy I inne punkty do codziennego funkcjonowania.Niedaleko od posesji przystanek komunikacji podmiejskiej bezpośrednio do Warszawy I Nowego Dworu Mazowieckiego.Miejsce doskonale sprawdzi się pod zabudowę domu z własnym ranczem, agroturystykę lub stajnię. W przeszłości były tam organizowane gminne imprezy plenerowe.Duży potencjał. Urocze miejsce do zagospodarowania według własnego pomysłu.Możliwość zakupu dla osoby nie będącą rolnikiem.Zapraszam serdecznie na prezentację tego fajnego miejscaOferta biura Dom Nieruchomości PL

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Długość działki330 m

Forma własnościWłasność

GminaLeoncin

Ogrodzenieinne

Pow. działki20 048 m²

PowiatNowodworski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki58 m

Typ działkiInna

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Leoncin

Ta oferta: 37 zł/m²
Mediana okolicy: 37 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 749 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
749 000 zł
Zobacz
Domy.pl
DOM NIERUCHOMOŚCI PL marka Dom Inwestycji PL sp z o o
749 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.