Działka na sprzedaż - 4 620 m² - Wilkowice, Wilkowice

Opis

Oferujemy do sprzedaży wyjątkowe działki budowlane o łącznej powierzchni 4620 m2 . Działki o południowo- zachodnim nachyleniu, bardzo widokowe, z dojazdem z dwóch stron [ dojazd drogą asfaltową i częściowo utwardzoną z jednej strony, natomiast z drugiej dojazd do urządzenia]. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren o pow. 3720 m2 zlokalizowany jest w jednostce ML1 - Przeznaczenie podstawowe - zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej). Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); 2) zieleń urządzona; 3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 4) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe); 5) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach budowlanych o powierzchni min.1000 m2 . Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej; powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej; maksymalna wysokość nowej zabudowy do 12 m; wskaźnik intensywności zabudowy minimalny 0,02, maksymalny 0,9. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30° - 45 °, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp. Mały fragment działki położony w jednostce 1ZE5 - Przeznaczenie podstawowe - zieleń nieurządzona. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 2) terenowe szlaki turystyczne, trasy rowerowe, konne i narciarstwa biegowego. Teren o pow. 900 m2 zlokalizowany jest w jednostce MN/U2 - Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa, zabudowa usługowa. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); 2) zieleń urządzona; 3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 4) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe). Media : woda oraz kanalizacja sanitarna w działkach, gaz i prąd w ulicy. W dolnym narożniku działki posadowiony słup energetyczny. Cena netto : 910 000,00 zł [ plus 23% VAT] Widokowe działki w wyjątkowej lokalizacji, możliwość dwustronnego dojazdu. Możliwość wybudowania pięciu budynków jednorodzinnych dwulokalowych oraz zlokalizowania potrzebnej ilości miejsc postojowych [ wstępny projekt możliwości zagospodarowania terenu opracowany przez architekta z uwzględnieniem obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego - lokale mieszkalne o pow. użytkowej około 96 m2 każdy]. Po sąsiedzku całoroczna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i las. Lokalny sklep spożywczy w odległości ok. 400 m; większe w odległości ok. 1- 1,2 km; szkoła ok. 1,2 km, niespełna 2 km do węzła komunikacyjnego Drogi S1 w Wilkowicach. Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty ! MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA TERENU O MNIEJSZEJ POWIERZCHNI. Nota prawna Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC. Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Waluś (licencja nr: 5497)Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo za tę ofertę : nr 5497.NOTATKA INFORMACYJNA:Na stronie biura oraz portali zewnętrznych zawarty opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela .Może być aktualizowany i nie stanowi oferty handlowej określonej w art.66 Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: działki 3000–10000 m² · Wilkowice

Ta oferta

197 zł/m²

Mediana okolicy

197 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KANON Robert Waluś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kolejowy

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilkowice Sanatorium

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Zgromadzenia Córek Bożej Miłości im. Ludwiki Binder

  830 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Władysława Jagiełły w Wilkowicach

  960 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wilkowice

  970 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wilkowice Bystra

  1,2 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.